Propriete à vendre 11 pièces • 7 chambres • 265 m2 Sablé-sur-Sarthe
Prix au m² : 1 806 € / m²
Référence 4614
Description du bien
A VENDRE, à SABLE SUR SARTHE, Gare TGV pour Montparnasse à proximité et très proche du coeur de ville : Grande maison de caractère d'une surface de 265 m² comprenant : Au rez de jardin : une cuisine d'été, une chaufferie, deux bureaux, une salle d'eau avec wc et une cave. Au rez-de-chaussée : Grande entrée desservant un bureau, un séjour traversant avec cheminée,cuisine et salle à manger et un wc. Au premier étage : grand palier avec wc,desservant 4 chambres et une salle de bains. Au deuxième étage : 1 chambre et surplus en grenier aménageable. Une belle dépendance en pierre et divers annexes complètent l'ensemble. Beaucoup de charme. Un très grand potentiel ! Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 5810 € et 7900 € TTC/an. (indexée sur 2021, 2022 et 2023). DPE Classe E. Date de référence des prix de l’énergie pour établir cette estimation : 09.07.2024 Les informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr. L'AGENCE ROUSSEAUX IMMOBILIER, agent immobilier FNAIM à Sablé sur Sarthe, vous propose ce bien à la vente sous la réf. 4614.
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 265 m2
- 7 Chambres
- 4 WC
- 1 Salle de bain/eau
- Cuisine SEMI-EQUIPEE
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Extérieur
- Terrasse
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Surfaces annexes
- Garage
- Cave
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Environnement
- Exposition EST-OUEST
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Montreux à Sablé-sur-Sarthe
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 1 806 € / m²
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
157355 €
