Maison à vendre 10 pièces • 4 chambres • 271 m2 Sablé-sur-Sarthe
Prix au m² : 1 004 € / m²
Référence 61926
Description du bien
Contact Camille GAGER référence 61925 sur le site 3w.immobilierfranceouest.com Idéalement située dans le centre de Sablé-sur-Sarthe, cette ancienne maison de maître de 272 m² habitables à rénover incarne à la fois le charme de l’ancien et de belles perspectives d’aménagement. Derrière sa façade élégante, la propriété offre aujourd’hui deux logements distincts, chacun avec son propre accès, permettant d’accueillir deux familles ou de développer un projet locatif. La maison fait 272 m2 habitables pour 12 pièces dont 5 chambres. Pour les amateurs d’espace, il est tout à fait possible de réunir ces volumes afin de retrouver l’esprit d’une grande maison familiale chaleureuse et lumineuse. Les intérieurs séduisent par leur cachet authentique : parquets, belles hauteurs sous plafond, cheminées anciennes… Un écrin de caractère qui n’attend que vos idées pour révéler tout son potentiel. Le bien dispose également de greniers aménageables, ouvrant la voie à de nombreux projets : chambres supplémentaires, atelier d’artiste, espace de loisirs… Les possibilités sont infinies. À l’extérieur, un agréable jardin clos complète la propriété, idéal pour des moments de détente en toute intimité. Trois garages viennent parfaire ce bien rare en plein centre-ville. Une adresse qui conviendra aussi bien à une grande famille en quête d’espace, qu’à un investisseur souhaitant créer plusieurs logements en centre-ville. Plus d'informations et de photos sur le site 3w.immobilierfranceouest.com - référence 61925 - contact Camille GAGER
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 271 m2
- 4 Chambres
- 3 WC
- 2 Salle de bain/eau
- Cuisine EQUIPEE
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Surfaces annexes
- Garage
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Rocade- Chartrie à Sablé-sur-Sarthe
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 1 004 € / m²
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Taxe foncière
2 352 € / an
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
89466 €
