Maison à vendre 9 pièces • 6 chambres • 252 m2 Sablé-sur-Sarthe
Prix au m² : 1 747 € / m²
Référence 61949
Description du bien
Plus d'informations sur le site de Immobilier France Ouest référence 61949 À seulement quelques minutes des commodités de Sablé-sur-Sarthe, cette longère de charme bénéficie d’un environnement exceptionnel, en bordure de rivière, au calme absolu et sans aucune nuisance. La maison offre environ 252 m² habitables. L’entrée s’ouvre sur des pièces de vie lumineuses, largement tournées vers la nature et la rivière. Le salon, chaleureux, profite d’une grande baie vitrée ouvertes sur la rivière et d’un poêle à bois. La cuisine aménagée, avec vue sur l’eau, prolonge cette atmosphère paisible. Le rez-de-chaussée accueille deux chambres et une salle d’eau, permettant une vie de plain-pied confortable. À l’étage, un vaste palier dessert quatre chambres supplémentaires ainsi que des pièces d’eau. Les dépendances constituent un véritable atout pour ce bien. Un garage attenant d’environ 44 m² avec deux boxes à chevaux, ainsi qu’un bâtiment indépendant d’environ 230 m² offrant de très grands volumes et de nombreuses possibilités (réception, gîtes, activité, stockage…). L’ensemble est implanté sur un terrain d’environ 9 500 m² bordé par la rivière, offrant un cadre naturel rare, propice au calme, à l’espace et aux projets. Notre avis : Une propriété rare pour les amoureux de nature et de tranquillité, où le charme de la pierre, la vue sur la rivière et le potentiel des dépendances offrent un cadre de vie aussi paisible qu’inspirant.
Caractéristiques du bien
-
Intérieur
- Surface 252 m2
- 6 Chambres
- 2 WC
- 1 Salle de bain/eau
-
Extérieur
- Terrasse
-
Surfaces annexes
- Garage
-
Environnement
- Vue rivière
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Centre à Sablé-sur-Sarthe
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 1 747 € / m²
-
Taxe foncière
1 993 € / an
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
-
(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
144724 €
