Maison à vendre 5 pièces • 3 chambres • 107 m² Ruillé-sur-Loir

À La Chapelle Gaugain, à seulement 10 minutes de Bessé sur Braye, découvrez cette charmante maison offrant une surface habitable de 86 m², complétée par une véranda de 16 m², le tout implanté sur un terrain de 919 m².   Située dans un environnement paisible, cette maison partiellement rénovée est idéale pour un projet de résidence principale ou secondaire. Elle séduira les amateurs de calme et de nature.   Dès l’entrée, une véranda lumineuse de 16 m² vous accueille, aménagée en agréable coin salon, parfait pour profiter de la lumière naturelle toute l’année. Elle offre un espace de vie supplémentaire très apprécié.   Le rez-de-chaussée propose ensuite un séjour, ainsi qu’une grande cuisine avec un accès direct à une très belle cave attenante, idéale pour les amateurs de vins ou pour stocker provisions et conserves. Une chambre de plain-pied permet de vivre au rez-de-chaussée sans contrainte, et une salle d’eau complète ce niveau pour un confort optimal.   À l’étage, vous trouverez deux chambres supplémentaires, idéales pour accueillir enfants, invités ou pour aménager un bureau. Une pièce palière offre un espace modulable qui peut faire office de coin lecture, de salle de jeux ou salon télé. La salle de bains de l’étage est à terminée, ce qui vous laisse la possibilité de l’aménager à votre goût et selon vos besoins.   La maison dispose également d’un garage indépendant accessible depuis la maison, parfait pour stationner un véhicule ou entreposer outils et équipements de jardin. Un atelier complète l’ensemble, un vrai plus pour les bricoleurs.   Le terrain de 919 m², plat et arboré, vous permet de profiter pleinement des extérieurs. Il est idéal pour aménager un potager, un coin détente. L'environnement calme et verdoyant assure tranquillité et qualité de vie au quotidien.   Les travaux déjà réalisés vous permettent d’emménager rapidement, tout en conservant une marge de personnalisation pour terminer les aménagements à votre goût. Cette maison représente une belle opportunité pour les acquéreurs recherchant un bien avec du potentiel, à un prix raisonnable, dans un cadre rural agréable. idéal pour un premier achat.   Vous souhaitez visiter ? Contactez sans tarder l'agence Essentiel immobilier, 21 place Clémenceau à Montoire-sur-le-Loir; Référence mandat 19 CL.   La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Cyril Lhommeau. E.I - Agent commercial immatriculé au RSAC de BLOIS sous le numéro 509 557 161 au profit de la S.A.R.L LHM immobilier - 21 place Clémenceau 41800 Montoire sur le Loir