Propriete à vendre 4 pièces • 3 chambres • 127 m² Saint-Ouen-en-Champagne

Il est des lieux qui ne ressemblent à aucun autre... Au coeur d'un environnement préservé, cette propriété singulière dévoile un ensemble immobilier rare ou le charme de l'ancien, l'authenticité des pierres et la générosité des espaces ouvrent la voie à des projets d'envergure. Plus de 4 hectares de terrain, une chapelle du XVII siècle, une grange, un pavillon de chasse, une écurie et une maison de 127 m², 3 chambres, salon/séjour, cuisine aménagée, salle d'eau et plus de 140 m² de combles aménageables. Derrière le caractère de cette demeure se dessine un potentiel remarquable. Les volumes existants, les dépendances et les espaces à valoriser permettent d'imaginer un projet à la hauteur du lieu. Une demeure familiale de prestige, un domaine de réception, un projet équestre, un espace de bien-être, une écurie automobile, un lieu de villégiature, un projet touristique ou encore un espace dédié aux événements privés...Autant de perspectives à explorer pour qui saura révéler toute l'âme de cette propriété. La chapelle apporte une dimension patrimoniale singulière à l'ensemble, tandis que la grange offre de nouvelles possibilités d'aménagement. Quant aux combles de la maison, leurs 140 m² constituent un formidable espace à repenser, sous réserve des autorisations nécessaires. A environs 35 km du mythique circuit des 24 Heures du Mans, la propriété bénéficie également d'une situation intéressante pour un projet associant patrimoine, nature et accueil. Plus qu'une maison, c'est un véritable domaine qui s'offre à vous. Un lieu inspirant, chargé de caractère, ou chaque bâtiment, chaque espace et chaque hectare participent à une même promesse: celle de créer un projet qui ne ressemble à aucun autre. Les propriétés réunissant autant de terrain, de dépendance et de potentiel sont rares. Une découverte s'impose pour en mesurer toute la singularité. Dossier et renseignements complémentaires sur demande. 349000€ HAI dont 12 000€ TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires : 337 000€ soit 3.56% du prix  hors honoraires. Agent commercial- RSAC 943 886 440