Maison à vendre 3 pièces • 2 chambres • 50 m2 Lombron
Prix au m² : 1 400 € / m²
Référence 351
Description du bien
Signature Immobilier vous propose à la vente cette belle petite maison de bourg sur la commune de Lombron. IDEAL INVESTISSEMENT OU PRIMO-ACCEDANT LIBRE D'OCCUPANT!!! Cette petite maison de 50m2 a entièrement été rénovée, isolation, électricité, sanitaire, salle de bains et chauffage. Vous trouverez de plain pied, cuisine et salon/séjour. A l'étage: un palier qui dessert deux chambres, une salle d'eau et wc indépendant. Sous toit, la même superficie que la maison mais sous rampant, aménageable si vous le souhaitez pour un coin couchage, l'escalier y est déjà présent mais très peu de hauteur. Place de parking, sous sol et terrain non attenant (à quelques mètres) mais avec deux belles et grandes dépendances. Aucuns travaux à prévoir!! Chauffage au fioul et la chaudière est à la cave, ceci explique le DPE alors que la maison est très bien isolée. Possibilité montage pompe a chaleur Sur le chauffage central. Loyer avant: 450€, Loyer possible en bail meublé 550€ La locataire quitte les lieux fin Mai 2026. Le bien peut être vendu donc libre d'occupant. Pas de charges, meilleur investissement qu'un appartement. Taxe foncière 2024: 450€ Demander Dylan COTTEREAU au 0676222595
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 50 m2
- 2 Chambres
- 1 WC
- Cuisine SEMI-EQUIPEE
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Lombron à Lombron
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 1 400 € / m²
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Taxe foncière
450 € / an
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
23018 €
