Ferme à vendre 7 pièces • 5 chambres • 220 m² Lombron

Propriété de caractère sur 2 hectares – Calme absolu à 15 min du Mans Située à seulement 15 minutes de Le Mans et de l’autoroute A11 (Paris à 2h), cette propriété rare vous offre un cadre de vie privilégié, au cœur d’un environnement verdoyant et préservé tout en conciliant espace, nature et confort moderne. Une maison familiale aux volumes généreux Développant environ 220 m² habitables, cette longère rénovée séduit par : Une pièce de vie spacieuse et lumineuse, pensée pour la convivialité Une cuisine aménagée et équipée, fonctionnelle et moderne Jusqu’à 6 chambres, idéales pour une grande famille ou un projet d’accueil Deux salles d’eau et espaces annexes optimisés Une superbe véranda, véritable pièce de vie supplémentaire ouverte sur la nature Un extérieur exceptionnel et rare Implantée sur plus de 2 hectares, la propriété offre : Un étang privé, véritable atout charme Des espaces naturels arborés et exploitables Une piscine chauffée avec terrasse Une cuisine d’été, idéale pour recevoir Dépendances : double garage, atelier, hangar Espaces adaptés pour animaux ou projet d’autonomie Confort & performance énergétique La propriété allie charme et modernité avec des équipements performants : Poêle de masse scandinave diffusant une chaleur douce et économique Panneaux solaires pour une consommation maîtrisée Menuiseries aluminium et fibre optique Installation prête pour véhicule électrique Un bien aux multiples projets Cette propriété s’adresse aussi bien à : Une famille en quête de qualité de vie Un projet de résidence secondaire Une activité de gîte, élevage ou télétravail Les + qui font la différence Environnement calme sans isolement Proximité rapide des axes majeurs Bien rare sur le marché Fort potentiel de valorisation Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr