Maison à vendre 5 pièces • 4 chambres • 111 m² Montfort-le-Gesnois

Votre conseillère Noovimo Babette Mercent vous propose À Montfort-le-Gesnois, à deux pas du Super U et de la caserne des sapeurs-pompiers, découvrez ce pavillon familial des années80, idéalement situé dans un secteur pratique et recherché. Édifiée sur un terrain d'environ 800 m², cette maison offre environ 110m2 habitable. Au rez-de-chaussée, vous profitez d'une pièce de vie d'environ 35 m², d'une cuisine indépendante de 12 m² avec accès direct au jardin, ainsi qu'un garage attenant. À l'étage, un véritable étage sur plancher béton, gage de confort et d'une excellente isolation phonique, accueille quatre chambres et une salle de bains. Un vrai plus pour une vie de famille, notamment avec de jeunes enfants. La maison est saine, fonctionnelle et confortable. Les seuls travaux à prévoir concernent eventuellement l'électricité vieillissante,  et vous offre ainsi l'opportunité de la personnaliser selon vos goûts, sans engager de gros travaux. Son emplacement constitue un véritable atout : à proximité immédiate des commerces, des écoles, et de la caserne des sapeurs-pompiers, elle conviendra particulièrement aux professionnels souhaitant rejoindre rapidement la caserne, tout en profitant d’un cadre de vie agréable au quotidien. Une maison familiale offrant espace, praticité et un vrai potentiel, à découvrir sans tarder. 20min du Mans, 5min de la gare et 15 min de l'autoroute  Babette Mercent Noovimo 07 81 60 29 00 bmercent@noovimo.fr Honoraires : 4,2% de 185 000€ ( prix de vente honoraires exclus). Soit 7192 700€ € honoraires inclus. Honoraires à la charge de l'acquéreur. Nos honoraires sont consultables sur : www.noovimo.fr. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :  http://www.georisques.gouv.fr Ref : 26780 Votre agent indépendant Noovimo inscrit en portage salarial Free cadre sous couvert de la carte T n°44012018000028735