Maison à vendre 5 pièces • 4 chambres • 115 m2 Montfort-le-Gesnois
Prix au m² : 1 720 € / m²
Référence BMN-0026892
Description du bien
Votre conseillère Noovimo Babette Mercent vous propose À Montfort-le-Gesnois, au sein d’un petit lotissement calme du centre-bourg, découvrez cette maison à ossature bois d’environ 115 m², construite en deux temps. Une extension en briques offre aujourd’hui une chambre supplémentaire, une pièce type bureau et une mezzanine lumineuse. De plain-pied, vous profitez d’une cuisine et d’un salon-séjour d’environ 40 m². 3 chambres, une salle de bain joliment faïencée et un WC indépendant complètent le rez-de-chaussée. À l’étage, la mezzanine peut facilement devenir une quatrième chambre grâce à son velux apportant une belle lumière. À l’extérieur, le terrain d’un peu plus de 1000 m² offre deux terrasses pour profiter du soleil à différents moments de la journée, un jardin entièrement gazonné et entouré de murs de pierre, vestiges du mur du château, apportant un charme particulier à l’environnement. Un garage attenant complète ce bien agréable, idéal pour une famille ou un couple souhaitant conjuguer tranquillité, espace et proximité des commodités. Côté pratique, vous êtes à seulement 5 minutes de la gare, 20 min du Mans et 15 minutes de l'échangeur autoroutier. A visiter sans tarder. Babette Mercent Noovimo 07 81 60 29 00 bmercent@noovimo.fr Honoraires : 4,1% de 190 000€ ( prix de vente honoraires exclus). Soit 197 790€ € honoraires inclus. Honoraires à la charge de l'acquéreur. Nos honoraires sont consultables sur : www.noovimo.fr. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr Ref : 26892 Votre agent indépendant Noovimo inscrit en portage salarial Free cadre sous couvert de la carte T n°44012018000028735
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 115 m2
- 4 Chambres
- 1 WC
- 1 Salle de bain/eau
- Cuisine SEMI-EQUIPEE
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Extérieur
- Jardin de 1000 m2
- Terrasse
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Surfaces annexes
- Garage
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Environnement
- Exposition SUD-OUEST
- Vue village
- Environnement village
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Montfort-le-Gesnois à Montfort-le-Gesnois
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 1 720 € / m²
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Taxe foncière
821 € / an
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
65057 €
