Maison à vendre 7 pièces • 5 chambres • 152 m2 Savigné-l'Évêque
Prix au m² : 1 849 € / m²
Référence LGE-0025962
Description du bien
Charmante maison de 1985, parfaitement entretenue, offrant un cadre de vie agréable au cœur d’un magnifique parc arboré de 2 600 m². Ce bien se distingue par ses excellentes performances énergétiques (DPE A), grâce à des équipements récents et économiques : pompe à chaleur, poêle à bois et panneaux solaires générant un revenu annuel d’environ 1 600 € via la revente d’énergie. La maison propose de beaux volumes, quelques travaux de décoration permettront de la remettre au goût du jour selon vos envies. Grand salon séjour de 50m2, 3 chambres de plain pied, une salle de bain. A l'étage une mezzanine, 2 grandes chambres et une salle de douche. Côté extérieur, vous profiterez d’un environnement verdoyant, calme et sans vis-à-vis, idéal pour les amoureux de nature. Un véritable atout supplémentaire : trois garages viennent compléter ce bien, offrant de nombreuses possibilités de stationnement ou de stockage. Une maison saine, économe et pleine de potentiel, à découvrir sans tarder. Votre conseillère en Immobilier Noovimo, Laurence Giré 06 46 70 53 02 annonce rédigée par l'agent. Retrouvez tous mes biens en vente sur ce secteur sur mon site : lgire.noovimo.fr Prix de vente 281 000 euros TTC ( est inclus 11 000 € d'honoraires à la charge de l'acquéreur). Soit 270 000 euros Net Vendeur. Contactez Laurence Giré votre conseiller Noovimo au 06 46 70 53 02 ou lgire@noovimo .fr “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr”. Nos honoraires sont consultables sur : www.noovimo.fr Votre agent commercial inscrit au RSAC de Le Mans n° 402513634.
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 152 m2
- 5 Chambres
- 2 WC
- 1 Salle de bain/eau
- Cuisine SEMI-EQUIPEE
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Extérieur
- Jardin de 2500 m2
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Surfaces annexes
- Garage
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Accessibilité
- Accès PMR
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Environnement
- Exposition SUD-EST
- Vue champs
- Environnement calme
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Savigné-l'Évêque à Savigné-l'Évêque
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 1 849 € / m²
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Taxe foncière
1 317 € / an
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
92426 €
