Maison à vendre 4 pièces • 2 chambres • 65 m² Vallon-sur-Gée

Ludiovic ESNAULT votre conseiller en immobilier Noovimo vous présente en EXCLUSIVITE, MAISON DE VILLAGE - 2 CHAMBRES -  GRENIER- CAVE - TERRAIN - IDÉAL PREMIER ACHAT OU INVESTISSEMENT Située au cœur d'un village, cette maison constitue une opportunité intéressante pour un premier achat ou un projet d'investissement locatif. Le rez-de-chaussée comprend une cuisine aménagée nécessitant une remise au goût du jour, une pièce de vie, une salle d'eau ainsi qu'un WC . L'étage accueille deux chambres. À l'extérieur, le bien dispose d'un terrain permettant de profiter d'un exterieur sans les contraintes de l'entetien ainsi que d'un petit abri . Terrain clos de murs. Des travaux de rénovation sont à prévoir afin de révéler tout le potentiel du bien et de l'adapter aux besoins des futurs occupants ou à un projet locatif. DPE : F / GES : C Vous êtes intéressés ? Contactez-moi, votre conseiller Noovimo, au 06 60 40 73 07 ou par email à lesnault@noovimo.fr. Retrouvez tous mes biens en vente sur ce secteur sur mon site : www.noovimo.fr. Prix de vente : 50 000 € TTC (dont 5 000 € d'honoraires à la charge de l'acquéreur), soit 45 000 € net vendeur. Nos honoraires sont consultables sur : www.noovimo.fr. Votre agent commercial est inscrit au RSAC de Le Mans n° 879 881 324.