Maison à vendre 7 pièces • 4 chambres • 144 m2 Brains-sur-Gée
Prix au m² : 1 660 € / m²
Référence LET-0026019
Description du bien
Ludovic ESNAULT Votre conseiller en immobilier NOOVIMO vous présente en EXCLUSIVITE Située sur la commune de Brains-sur-Gée, à environ 20 minutes du Mans côté ouest, cette maison de 2007 se trouve dans un environnement calme, au sein d’un petit quartier résidentiel en impasse. La maison développe environ 145 m² habitables. Elle propose en rez de chaussée une double pièce de vie, une cuisine aménagée et équipée ainsi qu’une suite parentale, WC et Laverie. À l’étage, un grand palier palier dessert deux chambres, une chambre/bureau et une salle d'eau Le bien est implanté sur un terrain clos d’environ 1 800 m², comprenant une jolie terrasse et une pergola. Idéal pour implanter comme aujourrd'hui une cuisine d'été, un jacuzzi... Un carport complète l’ensemble. Chauffage par pompe à chaleur air/air. Possibilité d’installer un poêle à bois ou pellet dans pièce de vie du rez de chaussée DPE : A / GES : A Fosse septique (quelques modifications à apporter) Vous êtes intéressés ? Contactez-moi, votre conseiller Noovimo, au 06 60 40 73 07 ou par email à lesnault@noovimo.fr. Retrouvez tous mes biens en vente sur ce secteur sur mon site : www.noovimo.fr. Prix de vente : 239 000 € TTC, incluant 9 000 € d’honoraires à la charge de l’acquéreur, soit 230 000 € net vendeur.Honoraires consultables sur www.noovimo.fr. Votre agent commercial est inscrit au RSAC de Le Mans n° 879 881 324.
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 144 m2
- 4 Chambres
- 2 WC
- Cuisine SEMI-EQUIPEE
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Extérieur
- Jardin de 1300 m2
- Terrasse
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Surfaces annexes
- Garage
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Brains-sur-Gée à Brains-sur-Gée
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 1 660 € / m²
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
78612 €
