Maison à vendre 6 pièces • 4 chambres • 115 m² La Bazoge

UNIQUEMENT CHEZ GRASTEAU IMMOBILIER Située sur la commune recherchée de La Bazoge, en plein bourg avec un accès direct à toutes les commodités, découvrez cette maison pleine de potentiel de 115 m². Alliant le charme de l'ancien et des espaces généreux, ce bien rare sur le marché saura séduire les familles en quête de volume et de tranquillité.   Un rez-de-chaussée spacieux et modulable L'entrée s'ouvre sur un bel espace composé actuellement d'une cuisine de 16 m² et d'un salon-salle à manger accolé de 26 m². Pour les amateurs de grands volumes ou de modernité, fusionner les deux pièces offrirait une magnifique et vaste pièce de vie traversante de plus de 40 m². Ce niveau offre une véritable vie de plain-pied avec deux chambres confortables, une salle de bain complète, une buanderie fonctionnelle et un WC indépendant avec lave-mains. En bonus, une petite pièce située derrière la buanderie n'attend que vos idées : dressing, garde-manger.   Un étage clé en main À l’étage, le changement d’ambiance est immédiat. Vous arrivez sur une superbe mezzanine desservant un espace nuit totalement sain et propre, où aucun travaux n’est à prévoir. On y trouve deux très belles chambres ainsi qu'une salle d’eau récente et élégante, accompagnée de son propre WC indépendant. Cette configuration garantit une parfaite autonomie à chaque niveau de la maison.   Un extérieur avec un véritable cachet Côté jardin, le charme opère grâce à un terrain arboré offrant des zones d'ombre naturelles très agréables. L'espace extérieur est agrémenté d'un coin barbecue, parfaits pour recevoir vos proches dans un cadre convivial. C’est un véritable havre de paix en plein centre-bourg.   L’atout exceptionnel : un hangar de 130 m² C'est le point fort indéniable de cette propriété : un immense hangar attenant de 130 m² accessible directement depuis la maison. Que vous soyez artisan, collectionneur de véhicules ou que vous ayez besoin d'un espace de stockage massif, cette dépendance offre des possibilités infinies pour tous vos projets. L'avis de l'expert Grasteau Immobilier : 'Une opportunité à saisir d'urgence sous la barre des 175 000 €. Avec ses 4 chambres, ses 2 salles d'eau et son hangar monumental de 130 m², cette maison offre un rapport prix/prestations imbattable sur La Bazoge pour qui saura simplement remettre la pièce de vie à son goût.' Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.