Maison à vendre 8 pièces • 4 chambres • 150 m² La Bazoge

UNIQUEMENT CHEZ GRASTEAU IMMOBILIER Située sur la commune recherchée de La Bazoge, à proximité immédiate des commodités et d’un arrêt de bus, découvrez cette superbe demeure de 150 m² habitables. Cette maison ancienne, dotée d’un cachet exceptionnel et d'un style traditionnel particulièrement apprécié, saura séduire les amateurs d'authenticité et de volumes généreux dès le premier regard. Des espaces de vie chaleureux, lumineux et empreints d'histoire Le rez-de-chaussée s'ouvre sur un vaste salon-séjour d'environ 50 m². Cet espace magistral se divise harmonieusement pour accueillir un salon spacieux et un superbe espace bureau-bibliothèque, le tout réchauffé par un poêle à granulés moderne et performant. Dans la continuité, une magnifique double porte en verre s'ouvre sur la salle à manger, où trône une cheminée en bois à foyer ouvert, véritable cœur de convivialité apportant un charme fou à la maison. Cuisine baignée de lumière et superbe potentiel de vie de plain-pied à personnaliser La cuisine dînatoire indépendante est un modèle de luminosité grâce à sa grande baie vitrée qui offre un accès direct sur le jardin. En arrière-cuisine, une grande buanderie spacieuse équipée d'un évier propose un espace de stockage particulièrement fonctionnel. Depuis la salle à manger, vous accédez à un espace de plus de 20 m² entièrement dédié à votre future suite parentale. Actuellement vierge, cet ensemble (comprenant la chambre et sa salle d'eau privative) est entièrement à créer selon vos goûts : un point fort majeur et un véritable luxe pour concevoir votre espace de nuit idéal de plain-pied, avec les matériaux et l'agencement de votre choix. À l’étage : une majestueuse mezzanine et son espace nuit préservé Un bel escalier mène à l'étage où vous accueille une majestueuse mezzanine. Sublimée par ses poutres en bois apparentes et son charme d'antan, elle distribue idéalement 3 belles chambres confortables, une salle d'eau soignée ainsi qu'une pièce de rangement dédiée pour optimiser l'espace au quotidien. Un jardin bucolique, espaces de détente et annexes généreuses À l'extérieur, le coup de cœur se poursuit avec une agréable terrasse qui s'ouvre sur un magnifique espace fleuri. En contrebas de la terrasse, un véritable espace détente ombragé par de beaux et grands arbres vous attend, idéal pour installer vos fauteuils et profiter de moments de repos absolu. Côté rangements, la propriété dispose d'un espace couvert faisant office de garage pour stocker tout ce que vous souhaitez, ainsi que d'un appentis pratique pour abriter votre bois de chauffage. L'avis de l'expert Grasteau Immobilier : 'Un coup de cœur absolu à La Bazoge pour cette maison ancienne de 150 m² au cachet rare. Son salon de 50 m² avec bureau, sa majestueuse mezzanine et sa future suite parentale complète de plain-pied à créer entièrement selon vos goûts en font une opportunité unique sur le secteur.' Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.