Maison à vendre 7 pièces • 4 chambres • 165 m² La Bazoge

  MAISON FAMILIALE DE 165 M² — 4 CHAMBRES, PISCINE ET TRIPLE GARAGE — LA BAZOGE Située sur la commune recherchée de La Bazoge, à proximité immédiate des commodités (écoles, commerces, arrêt de bus) et à seulement quelques minutes du Mans, découvrez cette belle propriété familiale de 165 m² habitables offrant de très beaux volumes et des aménagements extérieurs haut de gamme, sur un terrain clos et sans vis-à-vis. Une pièce de vie chaleureuse et une cuisine haute couture Dès l'entrée, vous serez séduit par la vaste pièce de vie entièrement ouverte, baignée de lumière, dont le point focal est un superbe poêle à bois apportant confort et convivialité. La cuisine, entièrement refaite à neuf en 2022 dans un esprit tendance avec sa verrière en acier, s'intègre parfaitement à cet espace de réception. Dans son prolongement, une arrière-cuisine aménagée fait office de seconde cuisine fonctionnelle : un atout idéal pour cuisiner en grande quantité, stocker et recevoir en toute sérénité. La vie de plain-pied et des espaces nuit bien pensés Le rez-de-chaussée offre une véritable vie de plain-pied avec : Deux belles chambres lumineuses ; Un bureau dédié au télétravail ou aux loisirs ; Une salle d'eau complète, entièrement rénovée avec des matériaux de qualité ; Un WC indépendant. À l'étage, l'espace nuit se poursuit avec des volumes remarquables : Une première grande chambre équipée d'un dressing privatif ; Une seconde suite majestueuse offrant espace et intimité ; Une vaste mezzanine aux dimensions généreuses, laissant libre cours à votre imagination (espace jeux, salon TV ou coin lecture) ; Une salle d'eau dédiée et un WC indépendant. Un extérieur d'exception : détente et art de vivre Édifiée sur un magnifique terrain entièrement clos et paysagé avec soin, la propriété propose un cadre de vie extérieur privilégié : Une zone baignade sécurisée par une élégante barrière, articulée autour d'une superbe piscine chauffée et de sa terrasse en travertin ; Un véritable terrain de pétanque pour vos moments d'émulation en famille ou entre amis ; Des parterres paysagés travaillés apportant élégance et cachet à l'ensemble du jardin, sans aucun vis-à-vis. Un potentiel annexe rare : triple garage Côté annexes, la maison se distingue par ses capacités de stockage et de stationnement exceptionnelles : elle dispose d'un garage attenant ainsi que d'un double garage indépendant, formant un ensemble de trois garages fermés. Un atout idéal pour les bricoleurs, l'hivernage ou les passionnés d'automobile. L'avis de l'expert Grasteau Immobilier : « Un bien familial complet à La Bazoge qui se démarque par la qualité de sa rénovation intérieure (cuisine 2022, salle d'eau récente), la polyvalence de son triple garage et un espace extérieur parfaitement aménagé entre piscine, pétanque et jardin d'exception. » Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.