Maison à vendre 5 pièces • 4 chambres • 100 m² La Milesse

EXCLUSIVITÉ GRASTEAU IMMOBILIER  Coup de cœur assuré à La Milesse – Pavillon de plain-pied intégral Vous recherchez le confort absolu du plain-pied, la proximité immédiate des commodités et une maison économe en énergie ? Ne cherchez plus, cette opportunité rare sur le marché est faite pour vous. Situé dans un environnement privilégié à La Milesse, ce charmant pavillon de 2005 (une construction récente par rapport au marché actuel) offre un cadre de vie idéal pour toute la famille.  Des volumes généreux et fonctionnels Dès l'entrée, vous serez séduit par l'agencement optimisé de la maison, qui dispose d'une penderie intégrée très pratique au quotidien. L'espace de vie : Une magnifique et lumineuse pièce de vie de 42 m² comprenant le séjour et la salle à manger. Elle s'ouvre sur une cuisine équipée, ouverte et fonctionnelle, dotée d'une grande fenêtre qui baigne l'espace de lumière naturelle. L'espace nuit : Un dégagement dessert 4 belles chambres (allant de 10 à 14 m²), parfaites pour accueillir enfants, amis ou un espace bureau, ainsi qu'une salle de bain et un WC indépendant.  Énergie & Extérieurs : Le combo gagnant Autonomie et économies : La maison est équipée de 15 panneaux solaires orientés plein sud. Un atout majeur qui permet de réduire considérablement votre facture annuelle et de bénéficier d'une belle autonomie énergétique. Côté jardin : Profitez des beaux jours grâce à une agréable terrasse en béton exposée plein sud, idéale pour vos repas en extérieur. Stationnement & Stockage : Un grand garage de 22 m² ainsi que 2 places de parking privatives sur enrobé juste devant le garage complètent ce bien.  Un emplacement 'Tout à pied' exceptionnel Oubliez la voiture ! Située dans un secteur coup de cœur, la maison se trouve à seulement 200 mètres de tous les services essentiels : Boulangerie, boucherie, supérette et pharmacie. Aire de jeux pour les enfants à proximité immédiate.  Note importante concernant les visuels : Parce que le charme d'une maison ne se résume pas à des images sur un écran, nous avons choisi de vous présenter ses extérieurs pour préserver l'intimité du lieu. Ce havre de paix se révèle véritablement lors d'une découverte sur place : une visite s'impose pour apprécier pleinement ses volumes et son atmosphère chaleureuse !  L'avis de l'expert Une opportunité rare à La Milesse combinant la praticité d'un plain-pied de 4 chambres à l'efficacité énergétique de ses panneaux solaires. Un véritable coup de cœur familial où vous n'avez plus qu'à poser vos valises !