Appartement à vendre 4 pièces • 3 chambres • 77.37 m² Chambéry

Situé sur les hauteurs de Chambéry, dans une copropriété calme et entretenue avec ascenseur, découvrez ce T4 traversant de 77 m², offrant luminosité, confort et une vue dégagée. Les atouts de ce bien : Exposition sud-ouest et nord-est, garantissant une belle luminosité tout au long de la journée. Pièce de vie spacieuse et lumineuse avec accès direct au balcon, idéale pour partager des moments conviviaux. Cuisine ouverte et équipée, parfaitement intégrée à l’espace de vie. Trois chambres avec rangements intégrés, pensées pour le confort de toute la famille. Salle d’eau moderne, WC séparé et cellier pratique avec emplacement lave-linge. Deux balcons dont un avec superbe vue sur les jardins, parfait pour se détendre. Garage fermé inclus, un vrai plus en ville. Confort et performance énergétique : DPE : classe D, assurant un bon équilibre entre confort et maîtrise des dépenses. Eau chaude collective avec compteur individuel, pour une gestion équitable et transparente des consommations. Chauffage urbain vertueux, peu énergivore et respectueux de l’environnement. Appartement lumineux nécessitant peu de chauffage, idéal pour optimiser le budget énergétique. Charges de copropriété comprenant chauffage et eau chaude, pour plus de sérénité au quotidien. Environnement : Résidence paisible, sans vis-à-vis, dans un cadre urbain agréable. Proximité immédiate des transports, écoles, commerces et accès rapides vers le centre de Chambéry et les principaux axes routiers. Cet appartement combine fonctionnalité, luminosité et cadre de vie agréable, avec des prestations énergétiques avantageuses. Une opportunité rare sur le secteur, à visiter sans tarder.