Appartement à vendre 4 pièces • 3 chambres • 105 m² Chambéry

Venez découvrir en exclusivité ce spacieux T5 en duplex de 105 m², avec son jardin privatif de 70 m², au sein d’une petite copropriété de 4 logements. Situé dans le secteur calme et résidentiel du Château de Candie Vous serez séduit par la qualité de l’environnement et de la construction conforme aux dernières normes. Côté habitation : Au rez-de-chaussée (de plain-pied) : - Entrée avec rangements - Séjour / cuisine de 35 m², exposé Sud-Ouest - Cellier de 4 m² - Chambre avec rangements - Salle d'eau - WC indépendant À l’étage : - 2 chambres de 12 m² avec rangements - 1 bureau de 6 m² - Salle d’eau - WC séparé Côté technique : - Performance énergétique aux dernières normes. - Plancher chauffant sur les deux niveaux - Pompe à chaleur individuelle air/eau - Menuiseries PVC double vitrage - Volets roulants électriques - VMC hygroréglable - Possibilité de personnalisations (choix des sols, modification de cloisons…) - Visite du chantier possible Stationnement : - Garage + cave : 20 000 € ou 25 000 € - Place de stationnement privative : 5 000 € Informations copropriété (en cours de création) : Charges de copropriété : très faibles (1er exercice à venir) Nombre de lots : 10, dont 4 à usage d’habitation Fonds de travaux : à définir (1er exercice) Aucune procédure en cours Une annonce du Groupe RD IMMO Pour plus de renseignements n'hésitez pas à me contacter : Pierre BELLINA - O7 83 83 62 99 Agent commercial enregistré au RSAC N°811 150 119