Appartement à vendre 4 pièces • 3 chambres • 99 m² Chambéry

Montagnole - Type 4 – Dernier étage – Terrasse panoramique – Vue dégagée Idéalement situé sur la commune prisée de Montagnole, sur les premières hauteurs de Chambéry, au sein d’une petite résidence récente de 2016, sans ascenseur. Très bel appartement Type 4 d’environ 100 m², bénéficiant d’une immense terrasse panoramique de 36 m², sans aucun vis-à-vis. Situé au 2ème et dernier étage, avec seulement un étage à monter, l’accès se faisant par l’arrière du bâtiment. Résidence calme et entretenue, comprenant 6 lots d’habitation sur la montée concernée.Accès à l’appartement par un escalier extérieur uniquement.   Côté habitation : Entrée Lumineux espace de vie avec accès direct à la terrasse de 36 m², exposition sud-est Cuisine haut de gamme, ouverte sur le salon/séjour Cellier / buanderie 3 belles chambres avec rangements, dont : 1 suite parentale de 17 m² avec salle de douche et accès terrasse Salle de bains avec baignoire WC indépendant Nombreux rangements Côté copropriété : Faibles charges : 99 € / mois Aucune procédure en cours Côté annexes : 1 stationnement intérieur sécurisé 1 stationnement extérieur devant l’entrée 1 grande cave saine de 7,5 m² De belles prestations : Chauffage individuel par chaudière gaz + poêle à granulés Menuiseries double vitrage avec volets roulants motorisés DPE : C / C – Faibles consommations énergétiques Résidence en excellent état général Un emplacement idéal pour concilier calme et proximité : À 10 minutes de l’hyper centre de Chambéry À 5 minutes du campus de Jacob-Bellecombette À 15 minutes de la sortie Chambéry Nord (sortie 14) École primaire accessible à pied   Un bien rare sur le secteur, offrant le confort d’un appartement moderne, les volumes d’une maison et une terrasse panoramique exceptionnelle. Un cadre de vie privilégié, sans travaux à prévoir, idéal pour une famille ou pour toute personne en quête de sérénité à deux pas de Chambéry.   Une Annonce du Groupe RD IMMO   Pour tous renseignements n'hésitez pas à contacter : Sarah FICARELLI au O7 67 87 11 85 ou par mail : sarah@groupe-rdimmo.fr. Agent Commercial enregistré sous le numéro 752 022 947