Marina à vendre 10 pièces • 600 m² Chambéry

Joyau architectural du XVIIIe, À seulement quelques minutes du cœur de Chambéry, ce manoir historique vous accueille dans un écrin de verdure, à l'abri des regards, sans aucune nuisance, au croisement du confort moderne et du patrimoine vivant. Implantée au sein d'un parc paysager de près de 1,3 hectare, cette demeure d'exception développe environ 600 m² habitables répartis sur quatre niveaux, avec de superbes volumes de réception baignés de lumière, une piscine chauffée 12×4 m, un espace bien-être et de vastes terrasses aux lignes soignées. Ce domaine a fait l'objet d'une restauration complète menée sur deux ans, dans le plus grand respect de l'architecture d'origine. Chaque élément a été repensé avec un haut niveau d'exigence, mobilisant des matériaux nobles et des savoir-faire artisanaux. Parquet massif, marbre, verrières sur mesure, climatisation centralisée, domotique et sécurité intégrée témoignent d'un souci du détail rare. Le mobilier, réalisé sur mesure pour les lieux et sélectionné avec une grande rigueur, peut également être proposé à la vente pour une expérience ?clé en main'. Espaces & Ambiances : Le manoir abrite plusieurs salons de réception, une grande cuisine conviviale, cinq suites dont une majestueuse suite parentale avec dressing sur mesure, salle de bains centrale avec double douche à l'italienne et baignoire ronde, ainsi qu'un espace bureau, une cave à vin et une véranda ouverte sur le parc. Une maison de gardien indépendante d'environ 55 m² avec garage complète l'ensemble. Un actif rare à forte valeur d'usage Cette propriété est aujourd'hui proposée dans un contexte confidentiel qui permet une acquisition nettement en dessous du montant réellement investi. Elle se prête aussi bien à une résidence principale ou secondaire de prestige, qu'à un projet d'accueil haut de gamme : événementiel privé, retraites confidentielles, séminaires de direction ou maison de famille à transmettre. plus d'informations : https://-lia.com/fr/propriete/vente+maison+chambery+manoir-d-exception+ Honoraires d'agence inclus dans le prix affiché, à la charge du vendeur. Classe énergie : C ? Classe climat : C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 2 500 € et 3 100 € (année de référence : 2021). Bien présenté par Immobilier ? Agence immobilière inscrit sous le numéro CPI Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques.gouv.fr