Maison à vendre 6 pièces • 4 chambres • 146 m2 Chambéry
Prix au m² : 2 569 € / m²
Référence VAP10039209
Description du bien
Sur les proches hauteurs de Chambéry, dans le secteur résidentiel de Croix Rouge Dessus, découvrez cette belle maison familiale d'environ 146 m² habitables (175 m² utiles), implantée sur un terrain clos de 224 m². Mitoyenne d'un seul côté et parfaitement entretenue, cette maison lumineuse et confortable séduit par la qualité de ses prestations, ses volumes généreux et son excellent état général. De nombreux travaux de rénovation et d'amélioration ont été réalisés ces dernières années : toiture, isolation RT 2012, cuisine équipée, huisseries aluminium et PVC double vitrage, volets roulants électriques, porte d'entrée blindée, porte de garage motorisée et sécurisée, adoucisseur d'eau… Au rez-de-chaussée, vous profiterez d'une agréable pièce de vie de 37 m² baignée de lumière grâce à de larges ouvertures donnant directement sur la terrasse et le jardin. La cuisine contemporaine, entièrement équipée, est ouverte sur le séjour pour une convivialité optimale. Un espace buanderie-cellier, un coin bureau ainsi que des toilettes complètent ce niveau. Le premier étage accueille trois belles chambres, une salle de bains avec baignoire et des toilettes indépendantes. Le deuxième étage est dédié à une vaste suite comprenant une grande chambre, une salle d'eau, un dressing et un espace de rangement sous combles. Les atouts qui font la différence : • 4 chambres dont un espace parental indépendant • Séjour de 37 m² ouvert sur le jardin • Terrasse et jardin clos • Garage motorisé • Nombreux rangements • Très bonne performance énergétique (DPE C) • Possibilité d'installation d'un poêle grâce au conduit existant • Environnement calme et résidentiel • Nature, écoles, transports et commodités à proximité Une maison chaleureuse et fonctionnelle, prête à vivre, idéale pour une famille souhaitant profiter d'un cadre de vie privilégié entre ville et nature. Disponibilité : dernier trimestre 2026. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 146 m2
- 4 Chambres
- 2 WC
- 1 Salle de bain/eau
- Cuisine EQUIPEE
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Extérieur
- Jardin de 224 m2
- Terrasse
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Surfaces annexes
- Garage
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Environnement
- Vue verdoyante et résidentielle
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Chambéry-le-Haut à Chambéry
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 2 569 € / m²
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Taxe foncière
1 900 € / an
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
123345 €
