Duplex à vendre 4 pièces • 3 chambres • 123 m² Chambéry

Situé au cœur du nouvel écoquartier Vetrotex à Chambéry, cette copropriété propose un cadre de vie harmonieux, à taille humaine, où logements, espaces verts et services de proximité cohabitent parfaitement.Vous bénéficiez d'un environnement à la fois pratique et agréable : accès rapide à la VRU, gare, établissements scolaires, crèche, commerces, cabinets médicaux et hôpital… le tout à quelques minutes seulement de l'hypercentre. L'architecture du bâtiment, audacieuse et contemporaine, met en valeur le béton brut et l'acier galvanisé, en hommage au passé industriel du site.Les résidences Françoise, Ernestine et Gabrielle offrent une situation privilégiée sur un promontoire dominant Chambéry, avec une vue panoramique exceptionnelle sur la chaîne des Belledonnes et le Mont Granier. Nous vous proposons un appartement duplex inversé de 4 pièces, d'une surface habitable de 123 m², composé : Au 4ème niveau : Une entrée, une vaste pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte avec un accès à une terrasse de 96 m² et un jardin privatif de 80 m² exposé plein sud, offrant une vue imprenable sur la chaîne des Belledonnes et du Mont Granier, une suite parentale avec dressing, salle de bains, salle d'eau et WC et un autre WC séparé Au niveau inférieur : Un espace indépendant, idéal pour des adolescents ou un espace invités, deux chambres avec placards, une salle d'eau, un WC séparé, une buanderie et un accès direct à un double garage attenant Ce bien se distingue par des prestations de qualité : carrelage grand format 90x90, chauffage au sol au niveau supérieur, brise-soleil orientables (BSO) et une touche artistique qui sublime l'ensemble du projet. L'appartement bénéficie de frais de notaire réduits (2,5 %) ainsi que des garanties suivantes:Garantie de parfait achèvement (1 an)Garantie biennale (2 ans)Garantie décennale (10 ans) Disponibilité immédiate - Prix affiché sous condition d'éligibilité à la TVA 5,5%( conditions suivantes : résidence principale, les ressources ne dépassent pas un certain plafond ) Pour toute information complémentaire ou organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.