Appartement à vendre 6 pièces • 3 chambres • 220 m2 Chambéry
Prix au m² : 3 182 € / m²
Référence RJV2
Description du bien
Exclusivité - Chambéry centre historique Appartement de caractère de 209 m² dans un hôtel particulier en parfait état, géré par un syndic bénévole ; donc très peu de charges ! Situé au 1er étage d’un hôtel particulier en parfait état, au cœur du centre historique de Chambéry, cet appartement de 209 m² séduit par la qualité de sa rénovation et le charme préservé de ses éléments anciens. Les volumes sont généreux et la distribution particulièrement agréable. L’appartement offre une belle entrée, un hall d’accueil, un salon de 43 m², une salle à manger de 35 m², ainsi qu’une cuisine contemporaine Bulthaup. Le bien a conservé tout le cachet de l’ancien : fresque d’époque restaurée, boiseries, parquets anciens en très bel état et cheminées dans les différentes pièces, dont deux foyers fonctionnels dans le salon et la salle à manger. L’espace nuit comprend trois grandes chambres, dont une suite parentale avec salle de bains privative, une salle d’eau indépendante et deux toilettes séparées, chacune avec fenêtre. En complément, ce bien dispose d'un annexe particulièrement recherchées en centre historique : - Une grande cave saine et spacieuse de plain-pied, avec électricité. Les points clés : - 209 m² loi Carrez - 1er étage d’un hôtel particulier en parfait état - Salon de 43 m² - Salle à manger de 35 m² - 3 Grandes chambres - 1 Salle de bains + 1 salle d’eau - 2 WC séparés - Fresque, boiseries, parquets, cheminées en état de fonctionnement - Cave avec électricité Informations complémentaires : - Charges mensuelles : 137 € - Syndic bénévole - Chauffage individuel par chaudière gaz à condensation récente - Double vitrage - Double volets - DPE : C - Taxe foncière : 2 150 € Possibilité d'un grand garage dans la résidence (l'un des seul existant sur le secteur). Un bien rare, au calme, dans l’un des secteurs les plus recherchés de Chambéry historique, qui conviendra à ceux qui souhaitent allier emplacement, volume et caractère. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite : Colette FOGAROLO O6 31 90 64 89 colette@groupe-rdimmo.fr Agent Commercial Indépendant E.I. – RSAC n° 900 083 619
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 220 m2
- 3 Chambres
- 2 WC
- 2 Salle de bain/eau
- Cuisine EQUIPEE
- Cheminée
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Surfaces annexes
- Etage 1
- Bâtiment de 4 étages
- Cave
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Environnement
- Exposition SUD-EST
- Environnement calme
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Centre Ville à Chambéry
Géorisque
Informations financières
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
230244 €
