Appartement à vendre 7 pièces • 4 chambres • 203.15 m2 Chambéry
Prix au m² : 2 457 € / m²
Référence A061
Description du bien
En plein cœur du centre historique de Chambéry, à deux pas des commerces, restaurants et des ruelles emblématiques de la vieille ville, découvrez ce remarquable appartement en duplex de 203 m² habitables. Situé Place Saint-Léger, ce bien rare bénéficie d'une vue privilégiée sur le célèbre Clocher de l’Horloge, véritable panorama architectural depuis plusieurs pièces de l’appartement. Réparti sur deux niveaux, cet appartement de caractère offre de généreux volumes, une belle luminosité et de nombreuses possibilités d’aménagement. Sa configuration permet notamment d'envisager une vie familiale confortable ou un projet de division, grâce à la possibilité de bénéficier d’un accès indépendant à l’étage. Le premier niveau s’organise autour d’un sas d’entrée desservant une cuisine indépendante, une salle à manger et un vaste salon, formant un agréable espace de vie d’environ 60 m². Une arrière-cuisine complète cet espace et apporte un espace de rangement supplémentaire. Ce niveau dispose également d’une chambre avec dressing, d’une salle d’eau et d’un WC indépendant. À l’étage, un couloir dessert trois chambres supplémentaires, un bureau, ainsi qu’une salle de bains équipée d’une douche, d’une baignoire et d’un WC. Cet étage peut également être accessible indépendamment de l’appartement, offrant ainsi différentes possibilités d’utilisation. Les photographies mettent en valeur le cachet de l’ancien, avec notamment de belles hauteurs, des parquets, des éléments architecturaux de caractère et une décoration soignée. La cuisine contemporaine s’intègre harmonieusement dans cet intérieur chargé d’histoire, tandis que les différentes pièces offrent des ambiances et volumes variés. Une grande cave vient compléter ce bien. Des travaux de rénovation restent à prévoir, permettant aux futurs acquéreurs de personnaliser certaines parties du logement selon leurs envies et leur projet. Un bien particulièrement rare sur le marché chambérien, au cœur de la vieille ville, offrant une surface exceptionnelle et une vue emblématique.
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 203.15 m2
- 4 Chambres
- 2 WC
- 1 Salle de bain/eau
- Cuisine EQUIPEE
- Cheminée
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Surfaces annexes
- Etage 3
- Bâtiment de 4 étages
- Cave
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Copropriété
- ANCIEN
- Nombre de lots: 24
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Environnement
- Vue Clocher
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Centre Ville à Chambéry
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 2 457 € / m²
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Taxe foncière
1 651 € / an
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
164131 €
