Appartement à vendre 2 pièces • 1 chambre • 49.06 m² Chambéry

En exclusivité chez EASY VENTE IMMO, à Chambéry, dans le quartier Vetrotex, découvrez Bruce, un appartement T2 contemporain situé au 8e étage du bâtiment Gabrielle, au sein d’une résidence conçue par Patey Architectes. Avec ses 49,06 m² loi Carrez et son balcon tournant de 20,29 m², cet appartement offre un espace extérieur généreux, accessible depuis la pièce de vie et la chambre. Son exposition ouest permet de profiter de la lumière de fin de journée. Une résidence contemporaine et des prestations soignées Achevé en novembre 2025, le bâtiment dispose d’un ascenseur et se distingue par une architecture contemporaine faisant la part belle aux matériaux bruts, notamment le béton et l’aluminium. À l’intérieur, les prestations comprennent une cuisine italienne aménagée et équipée, des menuiseries aluminium, des brise-soleil orientables sur les baies, du carrelage et de la faïence en grès cérame, ainsi que des portes intérieures finition lin. Un agencement fonctionnel ouvert sur l’extérieur L’entrée avec placard dessert une pièce de vie réunissant cuisine, salon et séjour, avec un accès direct au balcon tournant. La chambre dispose d’un placard aménagé et bénéficie elle aussi d’un accès à l’extérieur. Une salle d’eau avec espace lave-linge et sèche-linge ainsi que des WC suspendus séparés complètent l’agencement. Une cave est incluse dans la vente. Pour compléter le bien, un garage de 22 m² est proposé en supplément au prix de 30 000 €. Situé dans le quartier Vetrotex, en pleine transformation, Bruce s’adresse notamment à un couple à la recherche d’un appartement récent, avec une architecture affirmée et un véritable espace extérieur. Les atouts de Bruce Appartement T2 de 49,06 m² loi Carrez 8e étage avec ascenseur Balcon tournant de 22 m² Exposition ouest Bâtiment avec une architecture conçu par Patey Architectes Cuisine italienne aménagée et équipée Menuiseries aluminium et brise-soleil orientables Cave incluse Garage de 22 m² en option à 30 000 € Un emplacement pratique à Chambéry Au cœur du quartier Vetrotex, en plein développement, Bruce bénéficie d'un environnement associant nouveaux commerces, services de proximité et espaces publics aménagés. Le centre-ville est accessible en environ 15 minutes à pied et la gare SNCF en 10 minutes. Les cheminements piétons et cyclables facilitent les déplacements du quotidien. En voiture, le quartier est connecté au réseau routier chambérien et à la voie rapide urbaine (VRU). Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez Emmanuel POLLARD (EI) RSAC TC Annecy n° 809 736 465. Nous serons ravis de vous accompagner dans votre projet immobilier. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie : entre 249 € et 337 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2022 (abonnements compris) conformément à l’arrêté du 31 mars 2021 en vigueur lors de l’établissement du DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr