Maison à vendre 9 pièces • 7 chambres • 292 m2 Aix-les-Bains
Prix au m² : 3 764 € / m²
Référence 1498
Description du bien
Idéalement située en bout d’impasse, cette maison de presque 300m² habitables (434m² au total) allie confort et volumes généreux dans un cadre paisible et verdoyant. La disposition intérieure comprend une entrée, un espace de vie avec cuisine ouverte sur un spacieux salon/séjour avec cheminée baigné de lumière grâce à ses grandes baies vitrées et sa vue sur la Dent du Chat le tout prolongée par une terrasse Sud/Ouest, 2 suites dont une avec SDB et l’autre avec bureau, dressing, SDE et WC. À l’étage, un vaste pallier faisant office de salle de jeux, une salle d’eau, 5 chambres de 10m² à 15,5m² dont 4 avec balcon exposé sud et ouest offrant une vue dégagée sur la croix du Nivolet, la Dent du Chat ou les Belledonnes. En rez de jardin un appartement indépendant de 30 m² idéal pour accueillir la famille, des amis ou avoir une rentabilité locative. Une entrée, une buanderie, un vaste cellier, une cave et un garage de 55m² complètent ce bien aux prestations de belles qualités. La maison comprend un jardin extérieur plat et entièrement clôturé de 1200 m² environ avec piscine chauffée. À proximité des commodités tout en restant au calme et à l’abris des regards. À 5 min du centre d’Aix-les-Bains - Supérette à 500m - À 280m des bus - À 800m de l’école et 6 min du collège et du lycée Marlioz- À 6 min de la gare d’Aix-les-Bains-Le Revard - À 8 min du péage de Grésy-sur-Aix À 1h des aéroports de Lyon & Genève - À 30 min des pistes du Revard - À 12 min de la plage du Lido ou du Rowing
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 292 m2
- 7 Chambres
- 4 WC
- Cuisine EQUIPEE
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Extérieur
- Piscine
- Terrasse
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Surfaces annexes
- Garage
- Cave
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Environnement
- Exposition SUD-OUEST
- Vue Montagnes
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Est à Aix-les-Bains
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 3 764 € / m²
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Taxe foncière
2 000 € / an
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
361482 €
