Villa à vendre 10 pièces • 6 chambres • 270 m2 Aix-les-Bains
Prix au m² : 6 167 € / m²
Référence 803
Description du bien
Sur la commune d'Aix les Bains. Secteur premium pour cette villa moderne. Située au calme sur les 1ères hauteurs, à proximité des commodités. Un petit havre de paix aux prestations soignées vous attend ! Modernité, confort, vue dégagée, volume généreux, ce bien regroupe toutes les qualités d'un bien d'exception. 270 m² répartis sur 3 niveaux sur son joli terrain de 1022 totalement paysagé et entretenu. Vous trouverez une habitation principale complétée par un T3 complétement indépendant. L'ensemble est composé comme suit : Niveau de plain-pied : - Belle entrée, lumineuse avec rangements - Bel espace vie ouvert sur l'extérieur bénéficiant de très jolies vues dégagées - Grande cuisine parfaitement meublée et équipée donnant également sur le jardin - Première suite parentale avec sa jolie salle d'eau et son dressing - 1 WC séparé A l'étage : - Un espace salon / bureau donnant sur le solarium intimiste - 1 Nouvelle suite parentale parfaitement équipée - 2 Chambres également agréables finalisent le coin nuit - 1 Salle d'eau + WC Vous trouverez en supplément un T3 en parfait état situé en rez de jardin bénéficiant d'un accès indépendant : - Séjour / Salle à manger donnant sur une jolie terrasse - Cuisine équipée et meublée - 2 Chambres de types suite parentale Informations complémentaires : - Chauffage au sol sur les 3 niveaux (PAC) - Piscine chauffée (PAC) avec volet immergé - Garage double - Carport + stationnement aérien - Tout à l'égout - 160 m² de terrasses - balcons - Excellent DPE En résumé : une villa à l'état irréprochable tournée vers le confort, le calme, idéalement située ! Annonce du Groupe RD IMMO Pour plus d'informations, contacter : Contacter : Jérémy Napoleon : O6 17 29 15 08 jeremy@groupe-rdimmo.fr Agent commercial enregistré sous le n°RSAC : 823 439 013.
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 270 m2
- 6 Chambres
- 5 WC
- 5 Salle de bain/eau
- Cuisine EQUIPEE
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Extérieur
- Piscine
- Terrasse
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Surfaces annexes
- Garage
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Environnement
- Exposition SUD-OUEST
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Centre Ville à Aix-les-Bains
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 6 167 € / m²
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
547651 €
