Appartement à vendre 5 pièces • 4 chambres • 97.12 m2 Aix-les-Bains
Prix au m² : 3 707 € / m²
Référence AG768
Description du bien
Sur la commuen d'AIX LES BAINS, entre ville et lac, a deux pas de toutes commodités, ce bien idéalement localisé est le juste compromis entre un appartement et une maison. Dans une coporpriété de 3 lots, ce bien réunira beaucoup de vos critères de recherche. Au première étage d'une ancienne marbrerie, votre visite commence par l'arrivée sur une belle et grande terrasse de 70 m² environ qui contourne la maison. Dès l'entrée, le charme de l'ancien opère. Un dégagement vous oriente vers une belle et conviviale pièce de vie, séjour cuisine, de près de 30 m² orientée en Sud Ouest et accédant sur la terrasse. Un couloir dessert un espace nuit privatif aux parents à savoir Chambre, dressing et salle d'eau. A l'étage, un dégagement est aggrémenté d'un coin bureau fonctionnel et de 3 chambres sous pentées, une grande salle de bains et toilettes indépendants. Chauffage individuel Gaz (Chaudière de 2011) Au rez-de-chaussée, vous bénéficierez d'une cave, d'un garage et d'une place de stationnement privative. Copropriété fermée par un portail. Faibles charges de copropriété. Syndic bénévole donc peu de contrainte. www.ag2s-immobilier.fr
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 97.12 m2
- 4 Chambres
- 2 WC
- 1 Salle de bain/eau
- Cuisine EQUIPEE
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Extérieur
- Terrasse
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Surfaces annexes
- Etage 1
- Bâtiment de 1 étages
- Garage
- Cave
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Copropriété
- ANCIEN
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Environnement
- Exposition SUD-OUEST
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Aix-les-Bains
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 3 707 € / m²
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Taxe foncière
1 316 € / an
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
118411 €
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