Appartement à vendre 4 pièces • 2 chambres • 74.6 m2 Aix-les-Bains
Prix au m² : 4 826 € / m²
Référence BNVAP440012736
Description du bien
L'agence Easy Vente Immo vous propose ce spacieux et lumineux T3 de 74m2 loi carrez (78m2 au sol) . Ce bien est situé dans un quartier résidentiel à proximité directe de toutes les commodités (arrêt de bus, écoles, commerces, hôpital...) dans une petite copropriété de charme composée de 3 appartements. L'agencement intérieur comprend une pièce de vie avec coin cuisine, deux chambres ainsi qu'une salle d'eau et WC séparé. Le bien dispose d'une petite terrasse traversant le palier et un petit coin jardin à aménager au gré de vos envies. Concernant le stationnement, il est possible de garer 2 véhicules côte à côte sur deux places privatives pour l'appartement dans la cour arrière. Le bien est chauffé par des radiateurs électriques pilotables à distance. Le même mode de chauffage s'applique pour l'eau chaude sanitaire avec un ballon individuel dédié. Disposant d'une VMC simple flux, les menuiseries sont en double vitrage avec volets batants. 2 places privatives ainsi que 2 caves en sous sol, completent le bien. Charges mensuelles de copropriété 85€/mois Taxe foncière pour l'année 2024 1075€/ an Pour tout complément d'information ou pour réaliser une visite, n'hésitez pas à contacter Loris GACHET au 06 07 04 41 37 / l.gachet@easyventeimmo.fr
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 74.6 m2
- 2 Chambres
- 1 WC
- Cuisine EQUIPEE
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Extérieur
- 1 balcon
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Surfaces annexes
- Bâtiment de 2 étages
- Cave
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Copropriété
- Nombre de lots: 4
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Lafin-Saint-Simond à Aix-les-Bains
Géorisque
Informations financières
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
118411 €
