Appartement à vendre 1 pièce • 25.44 m² Aix-les-Bains

A saisir, au sein de la très belle Résidence Le Beau Site sécurisée avec gardien,  Appartement de Type 1 bis de 25.44m², double exposition Ouest et Sud, disposant de grandes fenêtres et porte-fenetres avec une très belle vue sur le Parc de Verdure et les montagnes. Idéalement situé à Aix les Bains, proche des commerces, des thermes Chevaley et des transports, à 7 min à pied de la gare, les pièces de ce logement sont baignées par une belle luminosité tout au long de la journée, et il profite d'une belle vue sur le Parc de Verdure, sans vis à vis . Il dispose également d’un agréable balcon d’environ 2 m².  Au 1er étage avec ascenseur, le bien se compose de : Une entrée en enfilade sur une cuisine semi-équipée, indépendante de la pièce principale Une pièce de vie lumineuse et fonctionnelle accueillant un espace salon avec accès au balcon et un coin nuit Une salle d’eau avec WC et espace lave-linge La résidence, construite en 1883, bénéficie d’un très bon standing et l’extérieur de l’immeuble a été entièrement rénové récemment (travaux réalisés en 2024-2025), offrant aujourd’hui un excellent état général. L'immeuble étant reconnu d'une architecture remarquable.  Prestations techniques : Ascenseur Résidence sécurisée avec digicode et gardien Double vitrage Chauffage collectif au gaz Eau chaude collective Balcon Parking de copropriété Situé à proximité des commodités, commerces et transports, ce studio représente un bien idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif dans une ville thermale dynamique et très recherchée. Contact Arnaud LAPERRIERE tél  06 62 92 91 88 / 04 79 35 09 91 / laperrierearnaud@agence-des-bains.com