Maison à vendre 3 pièces • 2 chambres • 60.88 m2 Aix-les-Bains
Prix au m² : 13 552 € / m²
Référence 85654642
Description du bien
Dans un environnement privilégié, découvrez cette maison mitoyenne à rénover, implantée sur un superbe terrain plat et clos d'environ 1 800 m², intégralement situé en zone constructible. La maison propose actuellement, en rez-de-chaussée, un appartement T3 d'environ 60 m², idéal comme base avant d'entreprendre un projet de rénovation plus global. Les combles, entièrement aménageables, offrent un plateau de 71m² avec ouvertures déjà existantes et une hauteur au faîtage de 5,81 m, permettant d'imaginer de généreux volumes supplémentaires. En complément, vous bénéficierez d'une cave ainsi que d'un garage de plain-pied. Le terrain, rare sur le secteur, ouvre la voie à différentes possibilités d'aménagement sous réserve des autorisations d'urbanisme. Un bien à fort potentiel. Pour tous renseignements, contactez Frédérique Chatelet (EI). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 60.88 m2
- 2 Chambres
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Surfaces annexes
- Grenier
- Garage
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Environnement
- Exposition SUD
- Vue Dégagée,null
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Centre Ville à Aix-les-Bains
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 13 552 € / m²
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Taxe foncière
247 € / an
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
271358 €
