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Maison à vendre 5 pièces • 2 chambres • 172 m2

495 000 €

Maison à vendre 5 pièces • 2 chambres • 172 m2 Aix-les-Bains

495 000 €

Prix au m² : 2 878 € / m²

Référence  86490937

decoration todo
LICHTENBERGER - LIA

54 annonces

Champoléon

Description du bien

A vendre à Aix?les'Bains, une maison de 115 m², implantée sur un terrain de 748 m² et proposée à 495 000 €. La maison comprend deux appartements indépendants (T1 et T3), des combles, des caves et une terrasse. Des travaux d'isolation et de toiture ont déjà été réalisés, garantissant une structure saine, une meilleure performance énergétique et des économies sur les charges. Les combles sont aménageables, permettant une extension future ou la création d'un espace supplémentaire selon vos besoins. Le bien dispose d'un jardin généreux et d'espaces extérieurs privatifs. Les établissements scolaires sont accessibles à courte distance, ainsi que des parcs et promenades au bord du lac. Côté transports, la gare Aix?les'Bains'Le Revard est à environ 10 minutes à pied (3 minutes en voiture) et l'autoroute est rapidement accessible pour rejoindre Annecy, Chambéry et Lyon. Ce bien conjugue emplacement central, potentiel d'aménagement et le confort d'un terrain rare en ville. DPE : E Pour plus de renseignements vous pouvez contacter Sonia « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr »

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Caractéristiques du bien

  • Intérieur

    • Surface 172 m2
    • 2 Chambres
  • Extérieur

    • Terrasse
  • Surfaces annexes

    • Cave
  • Environnement

    • Exposition SUD
    • Vue Dégagée,null

Diagnostics énergétiques

Consommation énergétique

Emission de gaz

LOCALISATION DU BIEN

Quartier Lafin-Saint-Simond à Aix-les-Bains

Points d'intérêts

Transports

Éducation

Services publics

Commerces & Services

Géorisque

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Informations financières

A propos du prix

Prix de vente

495 000 €

Prix au m² : 2 878 € / m²

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Vos mensualités
1698 € / mois
  • Montant emprunté
  • Coût des intérêts
  • Coût des intérêts :

    162815
    (d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
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