Appartement à vendre 3 pièces • 2 chambres • 105.05 m2 Aix-les-Bains
Prix au m² : 3 570 € / m²
Référence 86193216
Description du bien
À seulement quelques pas du Parc de Verdure, des commerces et de la gare, ce superbe T3 traversant de 82 m² Carrez (105 m² au sol) conjugue avec élégance le cachet de l’ancien et le confort des beaux espaces. Nichée au cœur d’une petite copropriété calme et intimiste, cette adresse rare séduit dès l’entrée par son atmosphère chaleureuse. Bénéficiant d'une exposition Est/Ouest, cet appartement vous assure une luminosité toute la journée. Son vaste salon-séjour avec cuisine ouverte invite à la convivialité et offre un espace de vie aussi agréable au quotidien que pour recevoir. Côté nuit, deux grandes chambres, une salle de bain ainsi qu’une salle d’eau assurent confort et intimité à toute la famille. Les deux balcons constituent un véritable atout : profitez d’une vue dégagée sur le Revard et la Dent du Chat, un décor privilégié pour savourer chaque instant de détente. De nombreux rangements sur le palier, une grande cave de 21 m² et un jardin commun complètent ce bien plein de caractère. DPE : C / C - chauffage individuel au gaz, poële à granule. Les + du bien : Emplacement recherché en hypercentre Petite copropriété calme Traversant Est/Ouest, très lumineux Vue dégagée montagnes Poêle à granulés et climatisation Chauffage indépendant Faibles charges de copropriété Pour tout renseignement ou organiser une visite, contactez Frédérique Chatelet (EI). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Géorisques
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 105.05 m2
- 2 Chambres
- 2 WC
- Climatisation
- 1 Salle de bain/eau
- Cuisine EQUIPEE
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Surfaces annexes
- Etage 2
- Cave
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Environnement
- Exposition EST-OUEST
- Vue Dégagée
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Centre Ville à Aix-les-Bains
Géorisque
Informations financières
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
123345 €
