Maison à vendre 6 pièces • 4 chambres • 177 m2 Aix-les-Bains
Prix au m² : 5 406 € / m²
Référence 3/09032026
Description du bien
Bienvenue dans cette charmante Villa de 177m² utile, située au centre d'Aix les Bains. Cette maison offre un cadre de vie exceptionnel avec un grand séjour, une cuisine ouverte, une terrasse ensoleillée plein Sud, et bien plus encore. Le rez-de-chaussée accueille un séjour lumineux, parfait pour les moments de convivialité. La cuisine ouverte donne accès à une terrasse spacieuse, créant une transition harmonieuse entre l'intérieur et l'extérieur. Villa petite vue lac sur un terrain plat de 1205 m2 dispose de 4 grandes chambres, chacune offrant un espace confortable pour se détendre.Une grande salles de bains avec baignoire et une douche thalasso, ainsi que deux toilettes, assurent le confort et la praticité au quotidien. Profitez d'un joli jardin plat verdoyant, agrémenté d'une piscine invitante pour les chaudes journées d'été. Le garage offre un espace pratique pour le stationnement. Idéalement située à Aix les Bains, cette maison offre proximité avec les écoles primaires et collége, les commerces et les transports, tout en préservant la quiétude de son environnement à 5 minutes à pied. À proximité immédiate du lac, des ports et des axes stratégiques vers Genève 40 minutes et Lyon une heure, cette villa représente une opportunité patrimoniale rare sur le lac du Bourget — idéale en résidence principale comme en adresse secondaire de prestige.
Caractéristiques du bien
-
Intérieur
- Surface 177 m2
- 4 Chambres
- 2 WC
- Climatisation
- 1 Salle de bain/eau
- Cuisine EQUIPEE
-
Extérieur
- Piscine
- Jardin de 800 m2
- Terrasse
-
Surfaces annexes
- Garage
-
Environnement
- Exposition SUD-OUEST
- Vue LAC
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Est à Aix-les-Bains
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 5 406 € / m²
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
-
(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
314710 €
