Appartement à vendre 4 pièces • 3 chambres • 103.48 m² Aix-les-Bains

Au 7eme étage, ce splendide appartement 4 pièces offre une expérience de vie rare, alliant volumes généreux, luminosité remarquable et ouvertures spectaculaires sur l’extérieur. Avec une surface habitable de 103,48 m², ce bien se distingue par son confort, son agencement fluide et ses espaces pensés pour une qualité de vie durable.   Dès l’entrée, le ton est donné avec des volumes harmonieux et une circulation naturelle vers une vaste pièce de vie de plus de 32 m². Le séjour et la cuisine forment un espace élégant et convivial, baigné de lumière naturelle grâce aux larges ouvertures et à la position en étage élevé. Cet espace, idéal pour recevoir comme pour le quotidien, se prolonge vers l’extérieur et offre une sensation d’espace exceptionnelle.   L’appartement bénéficie d’un balcon spectaculaire d’environ 54 m², véritable prolongement de l’espace intérieur. Rare par sa surface, cet extérieur permet d’imaginer plusieurs ambiances, coin repas, espace détente ou aménagement paysager, tout en profitant d’une vue dégagée et d’un environnement privilégié.   La partie nuit propose trois chambres confortables, dont une suite parentale de près de 17 m², offrant calme et intimité. Deux salles d’eau, une salle de bains, ainsi que des toilettes indépendantes assurent une organisation optimale, parfaitement adaptée à une vie familiale ou à un usage plus exclusif. Les dégagements ont été pensés pour structurer les espaces sans perte de surface.   L’agencement soigné, les volumes généreux et la triple ouverture sur l’extérieur confèrent à cet appartement une atmosphère unique, où confort et élégance se rencontrent. Ce 4 pièces représente une opportunité rare pour celles et ceux qui recherchent un logement spacieux, lumineux et résolument tourné vers l’extérieur, au cœur d’Aix?les?Bains.   Disponibilité : 2029. Pour tout renseignement complémentaire ou pour être accompagné dans votre projet immobilier, contactez Armel de Gramont Planifique Immobilier.   Planifique Immobilier Bien plus qu’une agence. Notre compétence pluridisciplinaire, alliant immobilier et gestion de patrimoine, nous permet de vous apporter le plus haut niveau de conseil pour votre projet immobilier. Fiscalité, financement, transmission : nous anticipons l’ensemble de ces enjeux afin de vous permettre d’optimiser votre acquisition ainsi que l’ensemble des paramètres qui en découlent. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr