Maison à vendre 3 pièces • 2 chambres • 61 m2 Aix-les-Bains
Prix au m² : 12 771 € / m²
Référence 12727
Description du bien
À découvrir sans tarder ! Dans un environnement privilégié et recherché, cette maison mitoyenne à rénover représente une opportunité rare sur le secteur. Implantée sur un superbe terrain plat et entièrement clos d’environ 1 800m², entièrement constructible, elle offre un potentiel exceptionnel pour concrétiser tous vos projets (agrandissement, aménagement, investissement…). Le rez-de-chaussée propose aujourd’hui un appartement T3 d’environ 60 m², idéal pour démarrer sereinement votre projet ou envisager une occupation immédiate. À l’étage, les combles aménageables dévoilent un magnifique plateau de 71 m², déjà pourvu d’ouvertures et bénéficiant d’une belle hauteur sous faîtage de 5,81m : de quoi créer des espaces de vie lumineux et généreux selon vos envies. Côté annexes, vous profiterez également d’une cave ainsi que d’un garage de plain-pied. Le terrain, véritable atout de ce bien, laisse entrevoir de nombreuses possibilités d’aménagement (sous réserve des autorisations d’urbanisme), faisant de cette propriété une pépite à fort potentiel. Une occasion unique à saisir pour les amateurs de projets et de valorisation ! Pour plus d’informations, contactez Frédérique Chatelet (EI). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 61 m2
- 2 Chambres
- 1 WC
- Cuisine EQUIPEE
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Extérieur
- Jardin de 1798 m2
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Surfaces annexes
- Grenier
- Garage
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Accessibilité
- Accès PMR
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Environnement
- Exposition SUD
- Vue Dégagée
- Environnement Résidentiel, calme
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Est à Aix-les-Bains
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 12 771 € / m²
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Taxe foncière
247 € / an
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
256228 €
