Appartement à vendre 2 pièces • 1 chambre • 52.07 m2 Aix-les-Bains
Prix au m² : 2 881 € / m²
Référence RTS2
Description du bien
Coup de cœur assuré pour ce cocon lumineux sous les toits, en plein cœur d' Aix-les-Bains ! Installé au 3ème et dernier étage d’une résidence bien entretenue, il développe une surface au sol de 52 m² (21 m² loi Carrez) parfaitement optimisée. Chaque espace a été pensé pour allier confort et fonctionnalité, dans une ambiance cosy sous les toits. Ses atouts : - Appartement lumineux et au calme, - Rénovation complète récente : isolation, électricité, plomberie neuves, vélux neufs : aucun travaux à prévoir, - Cuisine équipée (électroménager sous garantie) - Entrée avec placard intégré, - Chambre confortable et salle d'eau moderne, - Dernier étage - La résidence a bénéficié de travaux récents (façade et parties communes), avec un syndic bénévole garantissant de faibles charges. - Location courte durée type Airbnb autorisée (emplacement pour boîte à clés) - Possibilité d'acquérir en sus une place de parking dans la résidence. DPE : D(276), GES : C(10), coûts annuels estimés d’énergie entre 610 € et 870 € Ce bien rare séduira aussi bien pour une résidence principale pleine de charme, un pied-à-terre idéal à Aix-les-Bains, ou un investissement locatif. Pour tout renseignement complémentaire ou pour une visite contacter Christele Viant au O6 82 05 19 66. EI - Rsac 848 370 698 Une annonce du groupe RD IMMO.
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 52.07 m2
- 1 Chambres
- 1 WC
- Cuisine EQUIPEE
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Surfaces annexes
- Etage 3
- Bâtiment de 3 étages
- Cave
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Copropriété
- ANCIEN
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Centre Ville à Aix-les-Bains
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 2 881 € / m²
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
49338 €
