Duplex à vendre 4 pièces • 3 chambres • 95 m2 Aix-les-Bains
Prix au m² : 4 200 € / m²
Référence 1083
Description du bien
Appartement duplex – 95 m² Carrez (120 m² au sol) Découvrez ce superbe appartement en duplex, alliant espace, luminosité et prestations soignées. Parfaitement entretenu, il offre un cadre de vie idéal pour une famille ou un couple en quête de volumes généreux. Les points forts : Surface habitable : 95 m² Carrez / 120 m² au sol Configuration en duplex : espaces de vie et nuit bien distincts État impeccable : aucun travaux à prévoir, prêt à vivre Garage privatif de 22 m² : stationnement sécurisé et espace de rangement Description : Ce duplex en parfait état vous accueille dans un espace de vie lumineux et fonctionnel. La distribution sur deux niveaux permet de séparer harmonieusement les espaces jour et nuit, offrant intimité et convivialité au quotidien. Le garage de 22 m², véritable atout, vous assure un stationnement à l'abri et peut également servir d'espace de stockage ou d'atelier. Un avantage financier non négligeable : la copropriété est gérée par un syndic bénévole, ce qui se traduit par des charges particulièrement faibles – un vrai plus pour votre budget mensuel. Informations complémentaires : - Chaudière au gaz individuel par radiateurs ainsi que l'eau chaude - Climatisation réversible - Charges de copropriété : 282 euros/trimestre - Taxe foncière : 1 632 euros - Syndic bénévole / 8 lots d'habitation À saisir rapidement. Annonce du Groupe RD IMMO Pour plus d'informations, contactez : Contacter : Jérémy Napoleon : O6 17 29 15 08 jeremy@groupe-rdimmo.fr Agent commercial enregistré sous le n°RSAC : 823 439 013.
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 95 m2
- 3 Chambres
- 2 WC
- Climatisation
- 1 Salle de bain/eau
- Cuisine EQUIPEE
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Extérieur
- 1 balcon
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Surfaces annexes
- Etage 2
- Bâtiment de 3 étages
- Garage
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Copropriété
- ANCIEN
- Nombre de lots: 17
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Environnement
- Exposition OUEST
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Lafin-Saint-Simond à Aix-les-Bains
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 4 200 € / m²
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
131239 €
