Duplex à vendre 4 pièces • 3 chambres • 120 m2 Aix-les-Bains
Prix au m² : 3 117 € / m²
Référence 1083-1
Description du bien
Appartement duplex au dernier étage – 120 m² au sol Carrez (95 m2) Découvrez ce superbe appartement en duplex, alliant espace, luminosité et prestations soignées. Parfaitement entretenu, il offre un cadre de vie idéal pour une famille ou un couple en quête de volumes généreux. Accès au lac rapide : 5 min en voiture, moins de 10 min à vélo Côté habitation : RDC : - Séjour / salon ouvert sur la cuisine de 40 m2 - WC - Balcon de 22 m2 1er niveau : - Trois chambre, deux de 9 m2 et une de 12 m2 - Coin bureau de 14 m2 - Salle de bain de 4 m2 - WC En résumé ce duplex en parfait état vous accueille dans un espace de vie lumineux et fonctionnel. La distribution sur deux niveaux permet de séparer harmonieusement les espaces jour et nuit, offrant intimité et convivialité au quotidien. Un avantage financier non négligeable : la copropriété est gérée par un syndic bénévole, ce qui se traduit par des charges particulièrement faibles – un vrai plus pour votre budget mensuel. Informations complémentaires : - Chaudière au gaz individuel par radiateurs ainsi que l'eau chaude - Climatisation réversible dans une des chambres - Charges de copropriété : 282 euros/trimestre - Taxe foncière : 1 632 euros - Syndic bénévole / 8 lots d'habitation - Posibilité d'acquérir un garage de 22 m², véritable atout, vous assure un stationnement à l'abri et peut également servir d'espace de stockage ou d'atelier. - Nombreux stationnements publics gratuits. À saisir rapidement. Annonce du Groupe RD IMMO Pour plus d'informations, contactez : Contacter : Jérémy Napoleon : O6 17 29 15 08 jeremy@groupe-rdimmo.fr Agent commercial enregistré sous le n°RSAC : 823 439 013.
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 120 m2
- 3 Chambres
- 2 WC
- Climatisation
- 1 Salle de bain/eau
- Cuisine EQUIPEE
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Extérieur
- 1 balcon
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Surfaces annexes
- Etage 2
- Bâtiment de 2 étages
- Garage
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Copropriété
- ANCIEN
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Environnement
- Exposition OUEST
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Centre Ville à Aix-les-Bains
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 3 117 € / m²
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
123016 €
