Maison à vendre 9 pièces • 7 chambres • 250 m2 Aix-les-Bains
Prix au m² : 3 596 € / m²
Référence CDR-1
Description du bien
Rare sur le marché Aixois ! Maison entièrement rénovée proche des commodités Secteur résidentiel au calme Confortable, spacieuse, moderne, climatisée Coté habitation : - 250 m² environ habitables - environ 315 m² utiles - Sur 3 niveaux - Terrain piscinable de 908 m² bien exposé Niveau de plain-pied : - T2 indépendant d'environ 50 m² avec sa terrasse privative - Belle entrée avec rangements 1er étage : - Bel espace à vivre traversant - Cuisine récente entièrement équipée - Jolie cheminée centrale - 2 Chambres - 1 Bureau - 1 Salle de bains - 1 WC séparé - 2 Balcons dont 1 donnant accès au jardin - Nombreuses ouvertures 2nd niveau : - 4 Chambres - 1 Espace salon 'enfants' - 1 Salle de bains avec WC - Rangements Informations complémentaires : - Triple vitrage - Toiture et façade en bon état - Largement domotisée - Climatisée - Petit 'bassin' ne demandant qu'à être agrandi pour laisser place à une piscine - Garage - 27 m² - Atelier / réserve / buanderie - Local technique - Plusieurs stationnement extérieurs - Chauffage fioul + climatisation + cheminée - Taxe foncière : 2467 € Diagnostics disponible En résumé : Une maison sans travaux laissant encore un potentiel d'aménagement. Volumes généreux, confort assuré. Terrain plat, arboré, sans vis à vis. Une annonce du Groupe RD IMMO Contactez Romain TROISVALLETS Agent immobilier O6 20 70 88 36 CPI : 7301 2020 000 044 495
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 250 m2
- 7 Chambres
- 3 WC
- Climatisation
- 3 Salle de bain/eau
- Cuisine EQUIPEE
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Extérieur
- Terrasse
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Surfaces annexes
- Garage
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Environnement
- Exposition EST-OUEST
- Environnement https://nodalview.com/s/0v-HP7Ajb2S822Ppsvx94-
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Centre Ville à Aix-les-Bains
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 3 596 € / m²
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Taxe foncière
2 467 € / an
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
295698 €
