Appartement à vendre 3 pièces • 2 chambres • 74.91 m2 Aix-les-Bains
Prix au m² : 5 327 € / m²
Référence 254
Description du bien
Exclusivité : Situé sur les hauteurs d’Aix-les-Bains, au cœur du quartier recherché de Boncelin, à seulement 2 minutes des Thermes Chevalley et 5mn de l'entrée d'autoroute, découvrez cet agréable appartement T3 de 74,08 m², situé au premier étage d’une charmante copropriété à taille humaine, sans ascenseur. Dès l’entrée, vous découvrirez un espace accueillant desservant une belle pièce de vie lumineuse, bénéficiant d’une exposition ouest. Celle-ci s’ouvre sur une agréable terrasse d’environ 16 m², offrant un cadre privilégié pour profiter des beaux jours, avec une vue dégagée sur la Dent du Chat et une échappée sur le lac du Bourget. L’espace nuit se compose de deux chambres confortables, d’une salle de bains ainsi que d’un WC indépendant. La copropriété bénéficie d’un excellent entretien général. Les charges de copropriété restent modérées, à environ 80 € par mois. Le chauffage est individuel électrique au sol. Vous apprécierez également l’environnement particulièrement calme du quartier, tout en bénéficiant d’une situation géographique pratique, à proximité du centre-ville d’Aix-les-Bains. Un bien idéal pour une résidence principale comme pour un investissement, alliant confort, luminosité et emplacement privilégié. A découvrir rapidement !
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 74.91 m2
- 2 Chambres
- 1 WC
- 1 Salle de bain/eau
- Cuisine EQUIPEE
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Extérieur
- Terrasse
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Surfaces annexes
- Etage 1
- Bâtiment de 2 étages
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Copropriété
- ANCIEN
- Nombre de lots: 40
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Environnement
- Exposition OUEST
- Vue MONTAGNE
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Est à Aix-les-Bains
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 5 327 € / m²
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
131239 €
