Appartement à vendre 3 pièces • 2 chambres • 66.8 m² Brison-Saint-Innocent

Un appartement lumineux au cœur d'un environnement privilégié Imaginez ouvrir chaque matin vos portes sur une vaste terrasse baignée de lumière, véritable prolongement de votre espace de vie. Situé dans l'un des secteurs les plus recherchés d'Aix-les-Bains, cet appartement réunit confort, fonctionnalité et qualité de vie. Intégré à une résidence de standing construite en 2018, cet appartement T3 développe 66,70 m² parfaitement agencés. Dès l'entrée, la pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte séduit par ses volumes et sa convivialité. Elle s'ouvre sur une généreuse terrasse de 26 m² exposée plein ouest, idéale pour profiter des belles fins de journée et d'un cadre de vie agréable. Les deux chambres offrent calme et confort, tandis que la salle de bains et le WC indépendant répondent parfaitement aux besoins du quotidien. Le bien bénéficie également d'un chauffage individuel au gaz, permettant une gestion maîtrisée des consommations, ainsi que d'un exceptionnel garage double de 31 m², un atout rare et particulièrement recherché sur le secteur. Véritable joyau de la Savoie, Aix-les-Bains séduit par sa douceur de vivre, son dynamisme et son environnement naturel remarquable. À proximité du lac du Bourget, des thermes et du centre-ville, ce secteur résidentiel permet de profiter facilement des commerces, des transports et des établissements scolaires tout en conservant un cadre paisible. Ne laissez pas passer cette opportunité. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser votre visite. Pour tout renseignement complémentaire ou pour être accompagné dans votre projet immobilier, contactez Henri DERISBOURG – Planifique Immobilier. Planifique Immobilier – Bien plus qu'une agence. Notre compétence pluridisciplinaire, alliant immobilier et gestion de patrimoine, nous permet de vous apporter un accompagnement global et un haut niveau de conseil. Fiscalité, financement, transmission : nous anticipons l'ensemble de ces enjeux afin d'optimiser votre acquisition et ses conséquences patrimoniales. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.