Propriete à vendre 8 pièces • 4 chambres • 182 m² Grésy-sur-Aix

Belles Surfaces vous propose cette bâtisse en pierre qui se compose d’une habitation principale type T4 de 140 m², et d’un appartement T2 indépendant de 40 m² (forte rentabilité locative). Possiblité de relier les deux habitations pour une grande habitation principale & familiale de plus de 200 m² de surface au sol. (Pas de travaux structurels ! Images 3D pour cette solution et plan disponibles) Située dans un quartier recherché et calme sur les hauteurs de Grésy-sur-Aix, la maison profite d'un beau jardin arborée, constructible et piscinable de 860 m². Maison T4 : Surface habitable : 140 m² / Surface plancher : 173.73 m² Rez-de-jardin : Entrée spacieuse, buanderie & chaufferie R+1 : Cuisine, séjour, salon, accès à la terrasse couverte orientée Sud-Est R+2 : 3 chambres, salle de bains avec baignoire et douche Appartement T2 indépendant : R+1 = 40 m² / Valeur locative hors charge : 600€/mois (Libre) / Détachement possible du lot : - 120 000 € Grande cuisine et grand salon, 1 chambre avec dressing, salle de bains avec fenêtre   Extérieurs : Terrasse couverte avec four à bois Jardin arboré, entièrement clôturé Portail éléctrique, 4/5 places de stationnement Caves : 52 m² Mitoyenne côté rue, pas de vis-à-vis, pas de coporiété. Commodités : Tout proche écoles, collège, transports en commun, quelques minutes de la sortie autoroute et grandes surfaces. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant. Propositions de vues 3D non contractuelles de la pièce de vie ouvrant l'imagination aux possibilités qu'offre cet espace. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. Cette annonce vous est présentée par le gérant de la SARL Belles Surfaces, Thomas Riegel, immatriculé au RCS de CHAMBERY (73100) sous le numéro 951705573. Les vues 3D d'architecte sont fournies à titre indicatif, sont non contractuelles et demeurent la propriété de Belles Surfaces.Les plans, apports créatifs et axes d'aménagements sont donnés à titre indicatif et demeurent la propriété de Belles Surfaces. Toute reproduction sans accord tacite est formellement interdite. Ils doivent être étudiés par les entreprises pour respecter les contraintes techniques et les cotes sont à vérifier sur place avant mise en oeuvre. (Articles L 112-2 et L 112-3 alinéa 3 du Code de la propriété intellectuelle)