Maison à vendre 6 pièces • 3 chambres • 140 m² Grésy-sur-Aix

Belles Surfaces vous présente cette propriété de la fin du 18ème siècle, située dans un environnement calme et résidentiel, sur les hauteurs d’Aix-les-Bains, à Grésy-Sur-Aix. Cette maison mitoyenne bien concue développe 140 m² habitable et est implantée sur une jolie parcelle de 860 m² quasiment plate, et surtout sans vis-à-vis avec la mitoyenneté ! Habitation de 140 m² Carrez / 174 m² au sol : Rez-de-jardin : Vaste hall d'entrée, buanderie et chaufferie. 1er étage : Pièces de vie comprenant une cuisine, un salon et un séjour, avec un accès direct à la terrasse couverte. 2ème étage : Trois chambres et une salle de bains complète (baignoire et douche). Possibilité d'aménager une quatrième chambre. Technique : Chauffage au sol et radiateurs thermostatiques. Extérieurs et annexes : Foncier : Parcelle arborée de 860 m² (constructible et piscinable), exposée Sud/Est et entièrement clôturée. Aménagements : Terrasse couverte agrémentée d'un four à bois. Stockage et stationnement : Local de rangement de 52 m² (en rez-de-jardin) et cour équipée d'un portail motorisé offrant plusieurs places de stationnement. Travaux : Une structure saine et authentique nécessitant des travaux de rafraîchissement pour moderniser l'ensemble selon vos goûts, et retrouver son cachet d'antan ! Localisation stratégique : Proximité immédiate des commodités : écoles, collège, réseau de bus, commerces et accès autoroutiers. Accessibilité : À 15 minutes du lac du Bourget et 25 minutes du domaine nordique Savoie Grand Revard. Contactez l'agence Belles Surfaces pour obtenir plus d'informations ou planifier une visite de cette propriété. Propositions de vues 3D non contractuelles de la pièce de vie ouvrant l'imagination aux possibilités qu'offre cet espace. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. Cette annonce vous est présentée par le gérant de la SARL Belles Surfaces, Thomas Riegel, immatriculé au RCS de CHAMBERY (73100) sous le numéro 951705573. Les vues 3D d'architecte sont fournies à titre indicatif, sont non contractuelles et demeurent la propriété de Belles Surfaces.Les plans, apports créatifs et axes d'aménagements sont donnés à titre indicatif et demeurent la propriété de Belles Surfaces. Toute reproduction sans accord tacite est formellement interdite. Ils doivent être étudiés par les entreprises pour respecter les contraintes techniques et les cotes sont à vérifier sur place avant mise en oeuvre. (Articles L 112-2 et L 112-3 alinéa 3 du Code de la propriété intellectuelle)