Maison à vendre 6 pièces • 5 chambres • 172.31 m2 Grésy-sur-Aix
Prix au m² : 4 933 € / m²
Référence 12797
Description du bien
À vendre à seulement quelques minutes d'Aix-les-Bains, découvrez cette magnifique villa des années 90 de 172 m² habitables au cœur d'un parc arboré et clos de 2 390 m², au calme absolu. Dès l'entrée, vous serez séduit par les volumes de la pièce de vie cathédrale avec cheminée, ouverte sur le jardin, et sa cuisine équipée avec espace repas convivial. L'espace nuit propose cinq chambres, dont deux suites avec balcon, ainsi qu'une mezzanine idéale pour un bureau ou un coin lecture. Côté jardin, profitez d'un cadre enchanteur avec piscine sécurisée et pool-house. La propriété offre également un potentiel constructible supplémentaire (sous réserve d'autorisations). En annexe : sous-sol complet avec garage, cave et buanderie, plus un second double garage indépendant avec atelier et mezzanine. Un bien rare aux prestations généreuses. Pour plus de renseignements ou une visite vous pouvez contacter Sonia.
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 172.31 m2
- 5 Chambres
- 2 Salle de bain/eau
- Cheminée
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Extérieur
- Piscine
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Surfaces annexes
- Garage
- Cave
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Environnement
- Exposition SUD-OUEST
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Grésy-sur-Aix à Grésy-sur-Aix
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 4 933 € / m²
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Taxe foncière
2 680 € / an
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
279581 €
