Ferme à vendre 6 pièces • 4 chambres • 160 m2 Montcel
Prix au m² : 4 969 € / m²
Référence 3218
Description du bien
À seulement 15 minutes d'Aix-les-Bains et du lac du Bourget sur la commune du Montcel, découvrez cette maison de 160 m² habitables (loi Carrez) nichée dans un environnement naturel privilégié. Pensée pour le confort et la convivialité, elle propose un salon chaleureux, une grande salle à manger, une cuisine équipée, ainsi qu'une salle télé / espace détente de 20 m². L'espace nuit comprend 4 chambres spacieuses et une salle de bain aménagée avec baignoire d'angle, douche et double vasque. Les combles de 160 m² offrent un potentiel d'aménagement supplémentaire selon vos envies (espace professionnel, chambres, salle de jeux, etc.). À l'extérieur, profitez d'un terrain paysagé de 1716 m², entièrement clôturé, agrémenté d'une piscine carrelée de 8 x 4 m idéale pour les beaux jours. Une maison indépendante de 42 m² au sol permettrait après quelques travaux d'accueillir famille, amis ou d'envisager un projet locatif. Garage, cave et buanderie complètent ce bien. Prestations de qualité : chauffage au sol, radiateurs, cheminée (gaz, bois, panneaux solaires), double vitrage, éclairage extérieur. Les plus : vue dégagée sur les montagnes, aucun vis-à-vis, potentiel d'agrandissement, nombreuses possibilités avec la dépendance. À visiter sans tarder ! Retrouvez toutes nos annonces sur notre site http://edelweiss-immo.com, l'agence Edelweiss Immobilier vous accueille et vous conseille pour toute transaction immobilière achats et ventes. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 160 m2
- 4 Chambres
- 1 WC
- 1 Salle de bain/eau
- Cuisine EQUIPEE
- Cheminée
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Extérieur
- Piscine
- Terrasse
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Surfaces annexes
- Garage
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Environnement
- Exposition SUD-OUEST
- Vue jardin
- Environnement calme
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Montcel à Montcel
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 4 969 € / m²
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Taxe foncière
1 200 € / an
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
261491 €
