Ferme à vendre 6 pièces • 3 chambres • 170 m² Montcel

Ancienne ferme rénovée de 170 m² L’habitation principale propose de beaux volumes répartis sur deux demi-niveaux, permettant une organisation agréable des espaces de vie. Caractéristiques principales : Grande pièce de vie lumineuse Cuisine ouverte équipée avec accès direct à la terrasse et au terrain 2 chambres Salle d’eau avec WC Combles aménageables permettant la création d’une chambre supplémentaire (sous réserve d’autorisation d’urbanisme) Maison idéale pour une résidence principale à la campagne en Savoie, tout en restant proche des bassins de vie. Travaux récents et confort énergétique Plusieurs travaux importants ont déjà été réalisés, apportant confort et sécurité : Toiture entièrement refaite et isolée il y a environ 9 ans Chaudière à granulés, système de chauffage économique et performant Huisseries récentes Ces améliorations représentent un investissement conséquent déjà réalisé, limitant les travaux à prévoir. Logement indépendant avec revenu locatif La propriété comprend également un second logement indépendant actuellement loué meublé (Possibilité location saisonnière), composé de : Pièce de vie avec cuisine 1 chambre Salle de bain avec WC Un véritable atout pour générer un revenu locatif, accueillir de la famille ou développer un projet de location. Grand terrain avec potentiel constructible Le terrain de la propriété offre : 8 030 m² de surface totale 2 000 m² constructibles Possibilité de division parcellaire Un potentiel intéressant pour investisseurs, projet familial ou valorisation foncière. Idéal pour chevaux ou projet nature Grâce à sa superficie et son environnement, ce bien est parfait pour accueillir des chevaux ou d’autres animaux. Le terrain se prête parfaitement à un projet équestre familial ou à une vie au vert. Une maison de charme en Savoie Située dans un cadre champêtre et paisible, cette ancienne ferme séduira les amateurs de pierre, d’authenticité et de grands espaces. Maison à vendre à Le Montcel (73) – Bien rare avec terrain, potentiel constructible et logement locatif.