Appartement à vendre 3 pièces • 2 chambres • 86 m² Montcel

C’est clairement l’un des plus beaux lots de la résidence. Au cœur de la charmante commune du Montcel, sur la très belle route des Bauges et à quelques minutes seulement de Aix-les-Bains, découvrez un appartement rare, aux allures de maison, niché dans un ancien hôtel de caractère entièrement réhabilité en seulement 6 appartements haut de gamme. Situé en rez-de-jardin, ce superbe T3 de 86 m² environ offre une qualité de vie exceptionnelle grâce à ses volumes généreux, ses magnifiques ouvertures voûtées pleines de cachet, et surtout ses espaces extérieurs hors normes. Ici, on ne parle pas d’un simple balcon, mais d’un véritable art de vivre extérieur : • une immense terrasse bois neuve côté pièce de vie • une seconde terrasse côté entrée • plus de 70 m² de terrasses cumulées cumulés • un agréable coin jardin privatif qui renforce cette vraie sensation de maison indépendante L’appartement se compose de : • une vaste pièce de vie séjour / cuisine de 38 m² baignée de lumière • 2 belles chambres :- une superbe chambre de 20 m² avec un espace idéal pour créer un dressing sur mesure, un coin bureau ou même un espace bébé- une seconde chambre avec accès direct sur la terrasse bois • une salle d’eau contemporaine avec prestations haut de gamme • WC indépendant • petit box cave privatif Les finitions sont soignées, les sanitaires sont premium, l’ensemble est entièrement neuf, aucun travaux à prévoir. Les grandes fenêtres cintrées apportent une identité architecturale forte et un charme qu’on retrouve rarement dans le neuf. Le Montcel séduit par son authenticité, son calme, sa proximité immédiate avec Aix-les-Bains, le lac du Bourget et l’accès rapide aux massifs des Bauges. Un emplacement recherché pour une résidence principale de standing comme pour un pied-à-terre patrimonial. Ce bien se distingue nettement des autres : plus spacieux, plus extérieur, plus exclusif. Appartement A-01 – Type T3 – Niveau RDC Surface habitable : 86 m² environ Terrasse principale : 36,10 m² + seconde terrasse + jardin privatif Un appartement coup de cœur, pour ceux qui veulent le confort d’un appartement… sans renoncer à l’esprit maison. Pour plus d’informations ou organiser une visite : Agence Wealstone Xavier Lacroix07.61.24.41.67