Maison à vendre 8 pièces • 5 chambres • 167.19 m2 Tresserve
Prix au m² : 2 961 € / m²
Référence 1780
Description du bien
Située au cœur du village de Tresserve, avec son agréable petite vue lac, nous vous proposons une Pépite chaleureuse, cosy, cocooning, rassurante, accueillante… bref, vous l’aurez compris, dans cette maison de 167m², on se sent bien ! Ses volumes plus que confortables ont su conserver une grande partie du charme des années 1900 avec un lifting réussi sur ces 10 dernières années de rénovation. Elle est dotée d'espaces verts, d'une terrasse et de 2 balcons permettant de profiter pleinement de soirées extérieures, avec la montagne et le lac comme paysage. Mitoyenne par un seul côté, sans gêne pour la vue Lac Sud/Ouest et montagnes, la maison est composée : - En RDC, une entrée avec placards, une salle de d'eau avec douche, espace machine à laver et wc, un salon avec poêle à granules, un séjour, une cuisine aménagée et équipée avec accès direct sur la terrasse et le jardin - Au 1er étage, dégagement, salon, 2 chambres avec balcon chacune, 1 wc, 1 salle de bains avec baignoire et douche - Au 2ème étage, étage climatisé, dégagement, bureau, 3 chambres - Au sous-sol, un atelier + cave de 27.10m² Cette maison coup de Cœur est en excellent état et ne nécessite pas de travaux, elle dispose d’escaliers et de demi-niveaux qui maintiennent ses habitants au top de leur forme ! Elle est idéalement situé à 10 mn à pied du bord du lac, écoles et commerces de proximité (boulangerie, supérette, pharmacie, pôle médical à venir). Classé D(186kwh/m²/an) et C (29kgCO2/m²/an). TF 2025 : 1 236€ Chauffage : Poêle à granules et Chaudière gaz naturel – Double-vitrage
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 167.19 m2
- 5 Chambres
- 2 WC
- Climatisation
- 1 Salle de bain/eau
- Cuisine EQUIPEE
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Extérieur
- Terrasse
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Environnement
- Exposition SUD
- Vue Dégagée montagnes
- Environnement Residentiel
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Tresserve à Tresserve
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 2 961 € / m²
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Taxe foncière
1 236 € / an
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
162815 €
