Maison à vendre 4 pièces • 3 chambres • 99 m2 La Rochette
Prix au m² : 3 334 € / m²
Référence VMA150004050
Description du bien
Sur la commune de VALGELON-LA-ROCHETTE (73110), notre agence Apes Rhône Immobilier vous propose ce superbe chalet de 112 m² utiles (99 m² habitables + pièce aménagée) édifié sur 2 niveaux ainsi que sur un magnifique terrain plat et arboré de 1 055 m², offrant un cadre de vie paisible et sans vis-à-vis. Au rez-de-chaussée surélevé, vous serez séduit par un espace de vie spacieux de 52 m² comprenant un double salon et une cuisine, un WC indépendant avec penderie, ainsi qu’une grande terrasse Sud, idéale pour profiter des beaux jours. À l’étage, trois chambres, une salle d’eau avec WC et un grenier aménagé au-dessus du garage, pouvant servir de bureau, de salle de jeux ou de chambre d’appoint. En annexes, un vide sanitaire faisant office de cave et un garage de 20 m² équipé d’un sauna vendu avec le bien. Côté prestations, le chalet a été isolé par l’extérieur et habillé d’un bardage aluminium effet bois, combinant l’esthétique montagnarde au confort moderne sans l’entretien associé au bois. Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur réversible et une cheminée à bois, garantissant un confort optimal été comme hiver. Vous profiterez également d’une piscine creusée et couverte (4 x 8 m), parfaite pour prolonger les baignades durant l’année. Un bien rare sur le marché, alliant confort, authenticité Savoyarde et prestations de qualité. Laissez-vous séduire et contactez Bastien Buttard pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : Géorisques : www.georisques.gouv.fr'
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 99 m2
- 3 Chambres
- 1 WC
- Climatisation
- Cuisine EQUIPEE
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Extérieur
- Piscine
- Pool House
- Jardin de 1055 m2
- Terrasse
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Surfaces annexes
- Garage
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Environnement
- Exposition SUD-EST
- Vue Massif de Belledonne
- Environnement Résidentiel
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Valgelon-La Rochette à La Rochette
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 3 334 € / m²
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Taxe foncière
1 699 € / an
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
108543 €
